6 Rue Alexandre-Dumas

Sherbrooke (Jacques-Cartier)

#2715.. NORD-CITÉ DES JARDINS. Dans un site unique, paisible des plus recherchés sur une rue sans issue. Le seul et dernier terrain boisé, très privé, dans le secteur Nord de Sherbrooke. La superficie est de 24 574 pi² dans un boisé mature, adossé au Parc Frédéric, coté sud ouest. Aucun voisin à l'arrière. Près de tous les services, du golf et boisé Beckett. Dans le secteur le plus recherché et paisible de la ville, avec les services complets les travaux permanents ont été payés et sont inclus dans le prix de vente. CLAUSE 4.5: EXCLUSIONS: Les frais des travaux d'enfouissement des équipements de télécommunication, des luminaires architecturaux et trottoirs, s'il y a lieu, sont facturés par la ville de Sherbrooke sur le compte de taxes municipales. 11.1 1:Les montants des travaux (tous les conduits nécessaires pour amener les services d'égout et d'aqueduc) et la reconstruction de la rue Duvernay. Ces montants ont été répartis entre tous les nouveaux terrains du développement de CITÉ DES JARDINS, tant à l'est et à l'ouest de la rue Duvernay. Pour ce terrain le montant est de 14 437.45 + TPS & TVQ payable par l'acheteur chez le notaire. 11.1.2: Tout acquéreur doit respecter le protocole d'entente & critères d'implantation et d'intégration architecturale de CITÉ DES JARDINS. )Vidéo : https://youtu.be/wGDrY4WhvCY.

Secteur : Sherbrooke (Jacques-Cartier)
Prix : 420 000 $ + TPS/TVQ
Numéro de publicité : 2715 sia 23624923
Type : Terrain vacant
Ville : Sherbrooke (Jacques-Cartier)
Adresse : 6 Rue Alexandre-Dumas
Certificat localisation :
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2023
Terrain : 383 100 $
Bâtiment : 0 $
Total : 383 100 $

Dépenses annuelles

Taxes municipales : 10932$ 2023
Taxes scolaires : 343$ 2023

Fiche

Terrain sup. : 24574 PC
Terrain dim. : 90x176 P Irrégulier

Caractéristiques

Aménagement du terrain :	Paysager
Approvisionnement en eau :	Municipalité
Particularités :	Aucun voisin à l'arrière Boisé Cul-de-sac Terrain boisé mixte
Proximité :	Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université
Système d'égouts :	Municipal
Topographie :	Plat
Vue :	Autre : SUR LE BOISÉ DU PARC
Zonage :	Résidentiel

Bord de l'eau :	Non
Propriété en location :	Non

Inclus :	Aqueduc et égout rendus à la limite du lot, travaux permanents payés.
Exclus :	Clause 4.5: Les frais des travaux d'enfouissement des équipements de télécommunication, des luminaires architecturaux et des trottoirs sont facturés par la ville de Sherbrooke sur le compte de taxes municipales. Voir addenda

Plan Cadastral : Cliquez ici
Taxe Scolaire : Cliquez ici
Taxes Municipale : Cliquez ici
Zonage : Cliquez ici
Protocole : Cliquez ici
Plan Igo : Cliquez ici
Déclarations du Vendeur : Cliquez ici
Desciption technique : Cliquez ici
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Servitude : Cliquez ici

Signets :