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6 Rue Alexandre-Dumas

Sherbrooke (Jacques-Cartier)

#2679.. NORD-CITÉ DES JARDINS. Dans un site unique, paisible des plus recherchés sur une rue sans issue. Le seul et dernier terrain boisé, très privé, dans le secteur Nord de Sherbrooke. La superficie est de 24 574 pi² dans un boisé mature, adossé au Parc Frédéric, coté sud ouest. Aucun voisin a l'arrière. Près de tous les services, du golf et boisé Beckett. Dans le secteur le plus recherché et paisible de la ville, avec les services complets les travaux permanents ont été payés et sont inclus dans le prix de vente. CLAUSE 4.5: EXCLUSIONS: Les frais des travaux d'enfouissement des équipements de télécommunication, des luminaires architecturaux et trottoirs, s'il y a lieu, sont facturés par la ville de Sherbrooke sur le compte de taxes municipales. 11.1 1:Les montants des travaux (tous les conduits nécessaires pour amener les services d'égout et d'aqueduc) et la reconstruction de la rue Duvernay. Ces montants ont été répartis entre tous les nouveaux terrains du développement de CITÉ DES JARDINS, tant à l'est et à l'ouest de la rue Duvernay. Pour ce terrain le montant est de 14 437.45 + TPS & TVQ payable par l'acheteur chez le notaire. 11.1.2: Tout acquéreur doit respecter le protocole d'entente & critères d'implantation et d'intégration architecturale de CITÉ DES JARDINS. 11.1.3: L'acquéreur prend l'immeuble dans son état actuel (composition du sol, remblais, roc, etc.) 11.1.4: La responsabilité du vendeur, se limite aux contaminants pouvant s'y trouver, s'il y a lieu.

Secteur : Sherbrooke (Jacques-Cartier)
Prix : 398 500 $
Numéro de publicité : 2679 SIA: 20981768
Type : Terrain vacant
Ville : Sherbrooke (Jacques-Cartier)
Adresse : 6 Rue Alexandre-Dumas
Titre de propriété : 2014
Certificat localisation :
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2020
Terrain : 348 300 $
Bâtiment : 0 $
Total : 348 300 $

Dépenses annuelles

Taxes municipales : 10436$  2020
Taxes scolaires : 330$  2021


Fiche

Terrain sup. : 24574 PC
Terrain dim. : 90 x 176



Caractéristiques

Aménagement du terrain :

Paysager

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Cul-de-sac
Terrain boisé mixte

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université

Système d'égouts :

Municipal

Topographie :

Plat

Vue :

Autre : SUR LE BOISÉ DU PARC

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Aqueduc et égout rendus à la limite du lot, travaux permanents payés.

Exclus :

Clause 4.5: Les frais des travaux d'enfouissement des équipements de télécommunication, des luminaires architecturaux et des trottoirs sont facturés par la ville de Sherbrooke sur le compte de taxes municipales. Voir addenda

avis de divulgation : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici
taxes scolaires : Cliquez ici
protocole d'entente : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
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description technique : Cliquez ici
terrains disponibles : Cliquez ici





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