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14 Rue Alexandre-Dumas

Jacques-Cartier (Sherbrooke)

#2574.. NORD -CITÉ DES JARDINS. Dans le secteur le plus recherché et paisible de la ville. Magnifique terrain de 17 690 pi² avec un plateau et un dénivellement parfait sur le côté sud-ouest pour un rez-de-jardin et une cour intérieure. Site unique et familiale. Près de tous les services, du golf et boisé Beckett. Les travaux permanents sont payés au complet. Parmi les derniers terrains dans le quartier Nord avec les services. Clause 4.5: EXCLUSIONS: Les frais des travaux d'enfouissement des équipements de télécommunication, de même que les coûts des luminaires architecturaux et des trottoirs, s'il y a lieu, ces améliorations locales seront facturées par la ville de Sherbrooke sous la forme d'une taxe spéciale d'amélioration locales amortie sur une période pouvant aller jusqu'à vingt (20) ans. Cette taxe sera la résultante d'un règlement d'emprunt contracté par la ville aux fins de la réalisation de ces travaux d'améliorations locales. 11.1 1: Les montants des travaux (tous les conduits nécessaires pour amener les services d'égout et d'aqueduc) qui ont été effectués sur la rue Duvernay ont été répartis entre tous les nouveaux terrains du développement de CITÉ DES JARDINS, tant à l'est et à l'ouest de la rue Duvernay. Pour ce terrain le montant est de 12 214.50 + TPS & TVQ payable par l'acheteur chez le notaire. 11.1.2: Tout acquéreur doit respecter le protocole d'entente & critères d'implantation et d'intégration architecturale de CITÉ DES JARDINS. 11.1.3: L'acquéreur prend l'immeuble dans son état actuel (composition du sol, remblais, roc, etc.) 11.1.4: La responsabilité du vendeur, se limite aux contaminants pouvant s'y trouver, s'il y a lieu.

Secteur : Jacques-Cartier (Sherbrooke)
Prix : 298 500 $ + TPS/TVQ
Numéro de publicité : 2574
Type : Terrain vacant
Ville : Jacques-Cartier (Sherbrooke)
Adresse : 14 Rue Alexandre-Dumas
Titre de propriété : 2014
Certificat localisation : non
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2019
Terrain : 284 400 $
Bâtiment : 0 $
Total : 284 400 $

Dépenses annuelles

Taxes scolaires : 434$  2018
Taxes municipales : 6220$  2019


Fiche

Terrain sup. : 17690 PC
Terrain dim. : 88x168 P Irrégulier



Caractéristiques

Aménagement du terrain :

Paysager

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Cul-de-sac
Terrain boisé mixte

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université

Système d'égouts :

Municipal

Topographie :

En pente
Plat

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Aqueduc et égout rendus à la limite du lot, pavage de la rue Gustave-Flaubert

Exclus :

Clause 4.5: Les frais des travaux d'enfouissement des équipements de télécommunication, de même que les coûts des luminaires architecturaux et des trottoirs. Voir addenda

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