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13 Rue Alexandre-Dumas

Jacques-Cartier (Sherbrooke)

#2569.. NORD-CITÉ DES JARDINS. UNE RARETÉ! ALEXANDRE-DUMAS est une rue sans issue, avec trottoir, lampadaire et fils enfouis. PRÊT À CONSTRUIRE. Situé dans un secteur unique, familial, jeune et paisible, le plus recherché de la ville. Ce magnifique terrain plat offre une superficie de 12 291 pi. carrés. Près de tous les services, golf, parcs, pistes cyclables, écoles privés, écoles secondaires, cliniques, garderies, Boisé Beckett, des pistes de ski de fond, de l 'Université et de plusieurs activités sportives. À 5 minutes du Carrefour de l'Estrie. Parmi les derniers terrains dans le quartier Nord avec les services. PLAN DE CADASTRE À JOUR Rue pavée, aqueduc et égoût rendus à la limite du lot: Ces Travaux permanents sont payés et inclus dans le prix d'achat. CLAUSE- 11.1. 1: Les montants des travaux (tous les conduits nécessaires pour amener les services d'égout et d'aqueduc) qui ont été effectués sur la rue Duvernay ont été répartis entre tous les nouveaux terrains du développement de CITÉ DES JARDINS, tant à l'est et à l'ouest de la rue Duvernay. Le vendeur a déjà acquitté le coûts 9 800.00 + TPS & TVQ . Ce montant sera payable par l'acquéreur chez le notaire en date de l'acte de vente. CLAUSE 4.5: EXCLUSIONS: Les travaux d'enfouissement, d'équipements de télécommunication, les luminaires architecturaux et trottoirs, sont facturés par la ville de Sherbrooke sur le compte de taxes municipales. Cette taxe est la résultante d'un règlement d'emprunt contracté par la ville aux fins de la réalisation de ces travaux d'améliorations locales. 11.1.2: Tout acquéreur doit respecter le protocole d'entente & critères d'implantation et d'intégration architecturale de CITÉ DES JARDINS. 11.1.3: L'acquéreur prend l'immeuble dans son état actuel (composition du sol, remblais, roc, etc.) 11.1.4: La responsabilité du vendeur, se limite aux contaminants pouvant s'y trouver, s'il y a lieu.

Secteur : Jacques-Cartier (Sherbrooke)
Prix : 199 500 $ + TPS/TVQ
Numéro de publicité : 2569
Type : Terrain vacant
Ville : Jacques-Cartier (Sherbrooke)
Adresse : 13 Rue Alexandre-Dumas
Titre de propriété : 2014
Certificat localisation : non
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2019
Terrain : 228 400 $
Bâtiment : 0 $
Total : 228 400 $

Dépenses annuelles

Taxes municipales : 4917$  2019
Taxes scolaires : 283$  2019


Fiche

Terrain sup. : 12291 PC
Terrain dim. : 90x134 P Irrégulier



Caractéristiques

Aménagement du terrain :

Clôturé
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Particularités :

Boisé
Cul-de-sac

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université

Système d'égouts :

Municipal

Topographie :

Plat

Vue :

Autre : SUD

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Aqueduc et égout rendus à la limite du lot, pavage de la rue Gustave-Flaubert

Exclus :

Clause 4.5: Les frais des travaux d'enfouissement des équipements de télécommunication, de même que les coûts des luminaires architecturaux et des trottoirs. Voir addenda

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