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Ch. du Lac

Hatley - Canton

#2687.. CANTON DE HATLEY:Une rareté à découvrir. Possibilité de construire votre rêve dans un site unique paisible où la magie est au rendez-vous! Ce magnifique terrain de 34.33 ACRES est habillé d'une superbe prairie entourée d'une forêt mature. Une superficie de 16.3 acres en façade est en zone blanche résidentielle et constructible (unifamiliale). Sauf pour 2,33 acres qui ne sont pas constructibles. La partie zonée Agricole offre 18.2 acres, en majorité boisé et possède une deuxième entrée à l'extrémité Est, pour accéder à la terre (servitude de passage). Voisin du prestigieux Club de Golf et du Charmant Village de North Hatley, qui est bordé par le lac Massawippi, la marina, restaurants, cafés, pubs, auberges, épicerie, galeries d'arts, boutiques, tennis, le parc central, les services. Tout est au rendez-vous!!! Vidéo : https://youtu.be/CwXbv7pCWtY

Secteur : Hatley - Canton
Prix : 898 500 $ + TPS/TVQ
Numéro de publicité : 2687 SIA:12504266
Type : Terrain vacant
Ville : Hatley - Canton
Adresse : Ch. du Lac
Titre de propriété : 1996
Certificat localisation : oui 2021
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2021
Terrain : 301 800 $
Bâtiment : 29 900 $
Total : 331 700 $

Dépenses annuelles

Autres taxes : 177$  2020
Taxes municipales : 1741$  2021
Taxes scolaires : 285$  2022


Fiche

Terrain sup. : 34.33 AC
Terrain dim. : 629x1395 P Irrégulier



Caractéristiques

Aménagement du terrain :

Clôturé
Paysager

Approvisionnement en eau :

Aucun

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Autre : zonage résidentiel, blanc et vert
Boisé
Terrain boisé dur
Terrain boisé mixte
Terrain boisé mou

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : VILLAGE DE NORTH HATLEY ET SERVICES
École primaire
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Université

Système d'égouts :

Aucun

Topographie :

Plat

Vue :

Panoramique
Sur la montagne
Sur l'eau

Zonage :

Agricole
Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Écurie, Hangar 28'x11'.8", Remise 30'.6"x16'.6"

Exclus :

Tous les effets personnels.

déclaration du vendeur : Cliquez ici
plan IGO : Cliquez ici
plan cadastral : Cliquez ici
plan cadastral 2 : Cliquez ici
taxes municipales 2021 : Cliquez ici
GRILLES DES SPÉCIFICATIONS DES USAGES PERMIS PAR ZONE : Cliquez ici
Certificat de localisation avec plan : Cliquez ici
Taxe scolaire : Cliquez ici
Plan des courbes de niveaux : Cliquez ici
Zone verte et zone blanche - plan : Cliquez ici





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