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1 Rue Gustave-Flaubert

Sherbrooke (Jacques-Cartier)

#2691.. NORD-CITÉ DES JARDINS. Dans le secteur le plus recherché et paisible de la ville. Magnifique terrain de 13 004 pi² plat et adossé au parc Frédéric. Site unique et familial. Près de tous les services, du golf et boisé Beckett. Les travaux permanents sont payés au complet. Parmi les derniers terrains dans le quartier Nord avec les services. Clause 4.5: EXCLUSIONS: Les frais des travaux d'enfouissement des équipements de télécommunication, de même que les coûts des luminaires architecturaux et des trottoirs, s'il y a lieu, ces améliorations locales seront facturées par la ville de Sherbrooke sous la forme d'une taxe spéciale d'amélioration locales amortie sur une période pouvant aller jusqu'à vingt (20) ans. Cette taxe sera la résultante d'un règlement d'emprunt contracté par la ville aux fins de la réalisation de ces travaux d'améliorations locales. 11.1 1: Les montants des travaux (tous les conduits nécessaires pour amener les services d'égout et d'aqueduc) qui ont été effectués sur la rue Duvernay ont été répartis entre tous les nouveaux terrains du développement de CITÉ DES JARDINS, tant à l'est et à l'ouest de la rue Duvernay. Pour ce terrain le montant est de 9 500$ + TPS & TVQ payable par l'acheteur chez le notaire. 11.1.2: Tout acquéreur doit respecter le protocole d'entente & critères d'implantation et d'intégration architecturale de CITÉ DES JARDINS. 11.1.3: L'acquéreur prend l'immeuble dans son état actuel (composition du sol, remblais, roc, etc.) 11.1.4: La responsabilité du vendeur, se limite aux contaminants pouvant s'y trouver, s'il y a lieu.

Secteur : Sherbrooke (Jacques-Cartier)
Prix : 239 500 $
Numéro de publicité : 2691 SIA 11287779
Type : Terrain vacant
Ville : Sherbrooke (Jacques-Cartier)
Adresse : 1 Rue Gustave-Flaubert
Certificat localisation :
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2021
Terrain : 240 800 $
Bâtiment : 0 $
Total : 240 800 $

Dépenses annuelles

Taxes municipales : 6751$  2021
Taxes scolaires : 227$  2022


Fiche

Terrain sup. : 13004 PC
Terrain dim. : 103x125 P Irrégulier



Caractéristiques

Aménagement du terrain :

Paysager

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Coin de rue
Cul-de-sac

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université

Système d'égouts :

Municipal

Topographie :

Plat

Vue :

Autre : SUR LE BOISÉ DU PARC
Panoramique

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Aqueduc et égout rendus à la limite du lot, travaux permanents payés.

Exclus :

Clause 4.5: Les frais des travaux d'enfouissement des équipements de télécommunication, de même que les coûts des luminaires architecturaux et des trottoirs. Voir addenda

taxe scolaire : Cliquez ici
taxe municipale : Cliquez ici
zonage : Cliquez ici
protocole d'entente : Cliquez ici
terrains disponibles : Cliquez ici
plan cadastral : Cliquez ici
plan IGO : Cliquez ici
servitude : Cliquez ici





Signets :