13 Rue Alexandre-Dumas
Sherbrooke (Jacques-Cartier)
#2693.. NORD-CITÉ DES JARDINS. Dans le secteur le plus recherché et paisible de la ville. Magnifique terrain de 12 291 pi² plat et adossé au parc Frédéric. Site unique et familiale. Près de tous les services, du golf et boisé Beckett. Les travaux permanents sont payés au complet. Parmi les derniers terrains dans le quartier Nord avec les services. Clause 4.5: EXCLUSIONS: Les frais des travaux d'enfouissement des équipements de télécommunication, de même que les coûts des luminaires architecturaux et des trottoirs, s'il y a lieu, ces améliorations locales seront facturées par la ville de Sherbrooke sous la forme d'une taxe spéciale d'amélioration locales amortie sur une période pouvant aller jusqu'à vingt (20) ans. Cette taxe sera la résultante d'un règlement d'emprunt contracté par la ville aux fins de la réalisation de ces travaux d'améliorations locales.
11.1 1: Les montants des travaux (tous les conduits nécessaires pour amener les services d'égout et d'aqueduc) qui ont été effectués sur la rue Duvernay ont été répartis entre tous les nouveaux terrains du développement de CITÉ DES JARDINS, tant à l'est et à l'ouest de la rue Duvernay. Pour ce terrain le montant est de 9 800.00 + TPS & TVQ payable par l'acheteur chez le notaire.
11.1.2: Tout acquéreur doit respecter le protocole d'entente & critères d'implantation et d'intégration architecturale de CITÉ DES JARDINS.
11.1.3: L'acquéreur prend l'immeuble dans son état actuel (composition du sol, remblais, roc, etc.)
11.1.4: La responsabilité du vendeur, se limite aux contaminants pouvant s'y trouver, s'il y a lieu.
Secteur : Sherbrooke (Jacques-Cartier)
Prix :
228 500 $
Numéro de publicité :
2693 SIA 16148734
Type :
Terrain vacant
Ville : Sherbrooke (Jacques-Cartier)
Adresse : 13 Rue Alexandre-Dumas
Titre de propriété : 2014
Certificat localisation :
Visite libre : disponible
Évaluation municipale
Année : 2021
Terrain : 228 400 $
Bâtiment : 0 $
Total : 228 400 $
Dépenses annuelles
Taxes municipales : 5257$ 2021
Taxes scolaires : 214$ 2022
Fiche
Terrain sup. : 12291 PC
Terrain dim. : 90x134 P Irrégulier
Caractéristiques
|
Aménagement du terrain :
|
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
|
|
Approvisionnement en eau :
|
Municipalité
|
|
Particularités :
|
Autre
:
ROND POINT DERMIER TERRAIN NORD
Boisé
Cul-de-sac
Terrain boisé mixte
|
|
Proximité :
|
Autoroute/Voie rapide
Autre
:
B ois Beckett, cliniques, ecoles privé, servicesn
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université
|
|
Système d'égouts :
|
Municipal
|
|
Topographie :
|
Plat
|
|
Vue :
|
Autre
:
SUD
|
|
Zonage :
|
Résidentiel
|
Bord de l'eau : | Non |
Propriété en location : | Non |
Inclus : | Aqueduc et égout rendus à la limite du lot, travaux permanents payés. |
Exclus : | Clause 4.5: Les frais des travaux d'enfouissement des équipements de télécommunication, de même que les coûts des luminaires architecturaux et des trottoirs, sont facturés par la ville de Sherbrooke sur le compte de taxes municipales. Voir addenda |
taxe scolaire : Cliquez ici
taxe municipale : Cliquez ici
zonage : Cliquez ici
protocole d'entente : Cliquez ici
terrains disponibles : Cliquez ici
plan cadastral : Cliquez ici
plan IGO : Cliquez ici
servitude : Cliquez ici
