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Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

#2505.. Un portail s'ouvre entre Magog et Sherbrooke (Deauville) sur un terrain boisé privé de 5.25 acres, près de tous les services. De haute qualité, vous découvrez une résidence moderne offrant 7 pièces, 2 c.-à-c., bureau, des aires ouvertes et un nouveau style de vie. Dans le hall, nous sommes séduits par ce plan unique, ses plafonds de 9 à 13 pieds, ses matériaux brutes et une fenestration généreuse et +/- 22 pieds de portes vitrées (triple verre). La cuisine est magnifique et très fonctionnelle, des comptoirs en érable et un îlot en granit de 4 x 10 pieds et des électro-ménagers modernes de qualité. La cuisine est ouverte sur des aires de vie où il fait bon de vivre. Les portes-fenêtres vous invitent sur une galerie couverte de 16 x 40 pieds donnant sur une nature sauvage. Un ruisseau propice à la baignade avec plage, des jardins de pierres et fleurs et une forêt mature. Le garage est détaché double et une maisonnette (non isolée) de 12 x 14 pieds est enfouie dans nature.

Secteur : Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)
Prix : 464 500 $
Numéro de publicité : 2505
Type : Maison de plain-pied Isolé
Ville : Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)
Adresse : 23 Rue Honoré-Robidoux
Certificat localisation : oui 2014
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2017
Terrain : 103 800 $
Bâtiment : 260 800 $
Total : 364 600 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 1850$  
Taxes municipales : 3599$  2017
Taxes scolaires : 1019$  2017


Fiche

Terrain sup. : 5.25 AC
Terrain dim. : 122x1300 P Irrégulier
Aire habitable : 1635 PC
Batisse dim. : 40.4x40.5 P
Nombre de pièces : 7
Chambres : 2
Chambres hors-sol : 2
Salles de bain : 1.0
Salles d'eau : 1
Chauffe-eau : 1

Niveau Desc. pièces Plancher Grandeur
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Béton 10.6x12.6 P
Rez-de-chaussée Salle familiale Béton 14.0x13.0 P
Rez-de-chaussée Salon Béton 13.2x16.0 P
Rez-de-chaussée Salle familiale Béton 18.0x12.0 P
Rez-de-chaussée Autre Béton 7.0x8.6 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Béton 13.6x12.6 P
Rez-de-chaussée Salle de bains Béton 10.6x11.6 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Béton 12.0x14.0 P
Rez-de-chaussée Autre Bois 16.0x40.0 P

Caractéristiques

Allée :

Asphalte ,

Aménagement du terrain :

Paysager ,
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Armoires :

Thermoplastique

Énergie pour le chauffage :

Électricité

Équipement disponible :

Échangeur d'air ,
Porte de garage électrique ,
Thermopompe murale

Fenêtres :

Aluminium ,
PVC

Fondation :

Béton coulé

Garage :

Détaché ,
Double largeur ou plus

Mode de chauffage :

Eau chaude ,
Radiant

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière ,
Boisé ,
Bordé à l'eau

Proximité :

Autoroute/Voie rapide ,
École primaire ,
Golf ,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
Ski de fond ,
Université

Revêtements :

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale ,
Douche indépendante

Sous-sol :

Aucun sous-sol

Stationnement :

Au garage  2 places ,
Extérieur  3 places

Système d'égouts :

Fosse septique ,
Système BIONEST

Toiture :

Membrane élastomère

Topographie :

En pente ,
Plat

Type de fenêtre :

Porte-fenêtre

Vue :

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Oui

Propriété en location :

Non

Inclus :

Plaque de cuisson, four encastré à convection, four micro-onde, hotte de cuisine, lave-vaisselle, frigo, fixtures, luminaires, built-in, remise, petite maison dans la forêt, contrôle électrique pour les barrières et portes de garage. Toiles, 1 Thermopompe murale, abri pour le BBQ.

Exclus :

Support de télévision.

Certificat de localisation : Cliquez ici
Plan : Cliquez ici
Déclaration du vendeur : Cliquez ici





Signets :