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Vendu

81 Ch. Galvin

Austin

#2656..236 acres zonés blanc en montagne. Site unique boisé pour résidence ou possibilité de diviser en plusieurs terrains. Le vendeur a élargi le chemin pour un futur développement. La maison est un plain-pied de 7 grandes pièces, plafonds hauts avec poutres, foyer, céramique, planchers radiants. Le garage de 30 x 40 est isolé et offre une grande pièce au deuxième étage. Endroit paisible, entre Magog et Owls Head, près de l'autoroute, centre de ski et à quelques minutes de Lac Memphrémagog.. Vidéo : https://youtu.be/4bmSmZykCD0

Secteur : Austin
Prix : 1 790 000 $
Numéro de publicité : 2656 SIA:11728681
Type : Maison de plain-pied Isolé
Ville : Austin
Adresse : 81 Ch. Galvin
Titre de propriété : 2002
Certificat localisation : oui 2021
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2021
Terrain : 728 700 $
Bâtiment : 423 500 $
Total : 1 152 200 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 3390$  
Taxes municipales : 4875$  2021
Taxes scolaires : 1056$  2021


Fiche

Terrain sup. : 236 AC
Terrain dim. : 1650x P Irrégulier
Aire habitable : 2475 PC
Batisse dim. : 55x45 P
Nombre de pièces : 7
Chambres : 3
Chambres hors-sol : 3
Salles de bain : 1.0

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur
Rez-de-chaussée Hall d'entrée/Vestibule Céramique 10.10x6.5 P
Rez-de-chaussée Salon Céramique 26.4x19.2 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Céramique 17x13.8 P
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 13.8x16.6 P
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique 5.3x9.7 P
Rez-de-chaussée Salle familiale Céramique 30.9x11.2 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Céramique 15.9x16.8 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Céramique 10.5x13.2 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Céramique 11.2x18 P
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique 11.2x8.10 P
Rez-de-chaussée Autre Béton 8x9 P

Caractéristiques

Aménagement du terrain :

Paysager

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Armoires :

Thermoplastique

Énergie pour le chauffage :

Bois
Électricité

Équipement disponible :

Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale

Facilité d'accès :

Adapté pour personne à mobilité réduite

Fenêtres :

Aluminium
PVC

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Autre : Comb lente au garage
Foyer au bois

Garage :

Détaché
Double largeur ou plus

Mode de chauffage :

Air soufflé
Eau chaude
Radiant

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Cul-de-sac

Proximité :

Autre : Lac des Sitelles
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond

Revêtements :

Autre : CANNEXEL

Salle de bains/salle d'eau :

Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

Aucun sous-sol

Stationnement (total) :

Au garage  2 places
Extérieur  10 places

Système d'égouts :

Fosse septique

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

En pente
Plat

Type de fenêtre :

Guillotine
Porte-fenêtre

Vue :

Sur la montagne

Zonage :

Forestier
Récréotouristique
Résidentiel
Villégiature

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures, lave-vaisselle, luminaires, stores, échangeur d'air, fournaise air pulsé, thermopompe, foyer combustion lente au salon, poêle à combustion lente dans le garage double.

Exclus :

Génératrice

déclaration du vendeur : Cliquez ici
facture d'électricité : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
Taxes scolaires 2021 - lot 1 : Cliquez ici
taxes scolaires 2021- lot 2 : Cliquez ici
taxes municipales - lot 1 : Cliquez ici
taxes municipales - lot 2 : Cliquez ici
Installation septiques : Cliquez ici
Cartes milieux humides : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
Plan d'aménagement forestier : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
Courbes de niveaux : Cliquez ici



Signets :