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Vendu

Magog

#2557...100' pi. sur le lac Memphrémagog. Maison sur 1½ étage comprenant 9 pces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le volume du salon, salle à manger ouverte avec la cuisine, plafond cathédrale et la fenestration abondante sur le lac, sur 2 étages procurant une luminosité remarquable. Bois franc, foyer au salon, escalier ouvert, mezzanine. Décoration nouvelle au goût du jour. Les portes patios s'ouvrent sur une galerie en partie ouverte de 38'x10' et sur le lac. Magnifique terrain privé, fleuri, haies et arbres matures. Rue sans issue. Tranquillité près de Magog.

Secteur : Magog
Prix : 924 500 $
Numéro de publicité : 2557
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Magog
Adresse : 964 Ch. Viens
Certificat localisation : oui 2018
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2018
Terrain : 421 100 $
Bâtiment : 254 300 $
Total : 675 400 $

Dépenses annuelles

Taxes municipales : 5413$  2018
Taxes scolaires : 1362$  2018


Fiche

Terrain sup. : 10301 PC
Terrain dim. : 100x109 P Irrégulier
Aire habitable : 1402 PC
Batisse dim. : 32x28.5 P Irrégulier

Nombre de pièces : 11
Chambres : 4
Chambres hors-sol : 3
Chambres sous-sol : 1
Salles de bain : 1.0
Salles d'eau : 1

Niveau Desc. pièces Plancher Grandeur
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique 5x5 P
Rez-de-chaussée Boudoir Bois 9x7 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 14x17 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 14.6x12 P
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 10x15 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique 6x10 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 12x12 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 10.6x12 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 10x12 P
2ième étage Salle de bains Céramique 6x8 P
2ième étage Mezzanine Bois 4x20 P
Sous-sol Salle familiale Tapis 14x15 P
Sous-sol Bureau à domicile Tapis 12x11 P
Sous-sol Boudoir Tapis 14x12 P

Caractéristiques

Aménagement du terrain :

Paysager ,
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Eau du lac

Armoires :

Bois

Énergie pour le chauffage :

Électricité

Équipement disponible :

Adoucisseur d'eau

Fenêtres :

PVC

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Foyer au gaz

Mode de chauffage :

Plinthes à convection ,
Plinthes électriques

Particularités :

Bordé à l'eau Lac ,
Embarquation moteur permise

Proximité :

Autoroute/Voie rapide ,
Cegep ,
École primaire ,
École secondaire ,
Garderie/CPE ,
Golf ,
Hôpital ,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
Ski alpin ,
Ski de fond

Revêtements :

Bois

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

Bas (moins de 6 pieds) ,
Totalement aménagé

Stationnement :

Extérieur  3 places

Système d'égouts :

Champ d'épuration ,
Fosse septique

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Coulissante ,
Manivelle ,
Porte-fenêtre

Vue :

Panoramique ,
Sur la montagne ,
Sur l'eau

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Oui

Propriété en location :

Non

Inclus :

Luminaires, fixtures,





Signets :