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Vendu

Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

#2566.. 90 pieds aux abords du lac Magog. Superbe terrain de 28 490 pi², vous découvrez cette superbe résidence de 3 180 pi² repartis en 10 grandes pièces dont 4 chambres à coucher, 2.5 salles de bains. Dès le hall vous serez séduit par un superbe escalier, les mezzanines, le volume des pièces, les matériaux nobles et les planchers de bois franc. La fenestration généreuse accueille une luminosité remarquable et rehaussé la décoration déjà très chaleureuse. La salle à manger s'ouvre sur le grand salon, son foyer, sa cheminée en pierre qui rejoint le plafond de 18 pieds. La cuisine est fonctionnelle avec un îlot et son coin repas ayant la vue sur le terrain. Les portes jardin donnent accès à un grand balcon dont une partie est couverte donnant sur un terrain féerique, privé, une piscine creusée, au sel, clôturée, le lac et une plage de sable. Le garage détaché de 28' x 24' est chauffé (radiant). Pour le confort des résidents le chauffage à air pulsé est muni d'une thermopompe central. Loin du chemin elle est unique!

Secteur : Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)
Prix : 899 500 $
Numéro de publicité : 2566
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)
Adresse : 9633 Rue des Riverains
Titre de propriété : 2003
Certificat localisation : oui 2018
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2018
Terrain : 275 200 $
Bâtiment : 395 400 $
Total : 670 600 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 3460$  
Taxes municipales : 6862$  2018
Taxes scolaires : 1190$  2018


Fiche

Terrain sup. : 28490 PC
Terrain dim. : 90x321 P Irrégulier
Aire habitable : 3180 PC
Batisse dim. : 48.2x39.2 P Irrégulier

Nombre de pièces : 10
Chambres : 4
Chambres hors-sol : 4
Salles de bain : 2.0
Salles d'eau : 1
Chauffe-eau : 1

Niveau Desc. pièces Plancher Grandeur
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique 14x9 P
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 13x20.6 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 15x13.6 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 15x19.6 P
Rez-de-chaussée Bureau à domicile Bois 11x9.6 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois 13.5x17 P
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique 12.5x12 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique 8x8 P
2ième étage Boudoir Bois 13x11 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 21.5x13.4 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 10.8x12.6 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 12x14.10 P
2ième étage Bureau à domicile Bois 10.5x11.5 P
2ième étage Salle de bains Céramique 10.9x8.8 P
Sous-sol Autre Béton 34x48 P

Caractéristiques

Allée :

Non pavée

Aménagement du terrain :

Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Armoires :

Autre : Ilot et comptoirs en granit
Bois

Énergie pour le chauffage :

Autre : huile / Thermopompe
Électricité

Équipement disponible :

Échangeur d'air
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Fenêtres :

Bois

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Foyer au bois

Garage :

Autre : chauffage radiant à eau chaude
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus

Mode de chauffage :

Air soufflé
Autre : Bi-énergie

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Bordé à l'eau : Lac
Cul-de-sac
Embarquation moteur permise

Piscine :

Autre : Cloturée
Chauffée
Creusée

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : Près des services
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Université

Revêtements :

Autre : Fibro ciment

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé

Stationnement :

Au garage  2 places
Extérieur  8 places

Système d'égouts :

Municipal

Toiture :

Autre : 2018
Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Autre : 3 portes jardin
Guillotine
Porte-fenêtre

Vue :

Autre : La nature
Panoramique
Sur la montagne
Sur l'eau

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Oui

Propriété en location :

Non

Inclus :

Luminaires fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central & accessoires, stores, rideaux, ventilateur, système d'alarme, thermopompe, échangeur d'air, accessoires de piscine creusée au sel et thermopompe.

Exclus :

Cuisinière au gaz, réfrigérateur.

déclaration du vendeur : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici
taxes scolaires : Cliquez ici
compte d'électricité : Cliquez ici
plan : Cliquez ici





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