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581 Rue Meilleur

Sherbrooke (Les Nations)

#2646..Située dans un secteur familial calme et très recherché, cette résidence a été complètement refaite, agrandie et rénovée en 2016. La superficie habitable de 3 238 pi², plus le s-sol, sont répartis en 14 pièces, 5 chambres à coucher et 3 s.bains. Dès le hall, vous serez séduits par le volume des pièces, les aires ouvertes, les matériaux nobles, bois franc, poutres et par l'originalité de son plan unique. La fenestration généreuse, et les portes-jardins dans toutes les aires de vie familiales, accueillent une luminosité remarquable qui ajoutent à la décoration chaleureuse au goût du jour, un sentiment de bien-être. Les armoires de cuisine sont en bois avec des comptoirs et un îlot de 7.5 x 3.4 pieds habillés de granit. La salle à manger est attenante au salon orné d'un foyer entouré d'ardoise. La salle familiale spacieuse toute blanche offre un deuxième foyer, un mur de brique et accède au patio couvert coté sud-ouest du terrain privé, aménagé avec soin. Une porte vitrée vous conduit aux 3 chambres à coucher, bureau (ou 4 ième chambre) à la salle de bain (bain, douche, 2 lavabos), la salle de lavage et au deuxième hall. Au sous-sol, on retrouve la salle télé, une salle de jeux, une salle de bain (douche) et une sortie extérieure. Le deuxième étage est aménagé en loft de 3.5 pièces, salon, cuisinette/coin repas et chambre, planchers en bois franc, plafonds cathédrales, salle de bain et une superbe galerie de 14 x 21 pieds. Un endroit additionnel pour votre famille, parents ou invités. Le garage sert actuellement de rangement mais peut être transformé. Le terrain est entouré de haies de cèdres matures et aménagé de patios en pierre, 2 en bois traité, un deck clôturé pour la piscine, arbustes, murets et une remise. Tout y est pour votre famille. Une rareté !!! Vidéo : https://youtu.be/EVlc0dk0e4A

Secteur : Sherbrooke (Les Nations)
Prix : 559 500 $
Numéro de publicité : 2646
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Sherbrooke (Les Nations)
Adresse : 581 Rue Meilleur
Titre de propriété : 2012
Certificat localisation : non
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2020
Terrain : 133 200 $
Bâtiment : 369 300 $
Total : 502 500 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 3422$  
Taxes municipales : 6140$  2020
Taxes scolaires : 762$  2020


Fiche

Terrain sup. : 13822 PC
Terrain dim. : 100 x 139
Aire habitable : 3238 PC
Batisse dim. 62 x 33

Nombre de pièces : 14
Chambres : 5
Chambres hors-sol : 5
Salles de bain : 3.0
Chauffe-eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique 17.9x8 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 14x13.2 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 13.5x13.2 P
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 18.6x11.1 P
Rez-de-chaussée Salle familiale Bois 18.9x14.8 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois 15x11.10 P
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique 13.2x13.2 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois 13.3x9 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois 13.1x9 P
Rez-de-chaussée Bureau à domicile Bois 17.7x10 P
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique 8.6x6.6 P
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique 16.6x4.5 P
Sous-sol Salle de jeux Béton 22x16.5 P
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant 14.10x13.7 P
Sous-sol Salle de bains Céramique 11.9x9.8 P
Sous-sol Rangement Béton 12x6.9 P
2ième étage Salon Bois 16.10x19.11 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 12.9x10.2 P
2ième étage Autre Bois 11x6 P
2ième étage Salle de bains Céramique 11.9x9.8 P

Caractéristiques

Allée :

Asphalte
Double largeur ou plus

Aménagement du terrain :

Clôturé
Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Armoires :

Autre : comptoirs/îlot en granit
Bois

Énergie pour le chauffage :

Autre : thermopompe centrale
Bi-énergie
Électricité
Mazout

Équipement disponible :

Climatiseur mural
Échangeur d'air
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale

Fenêtres :

PVC

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Autre : 2 foyers au bois
Foyer au bois

Garage :

Attaché
Chauffé
Simple largeur

Mode de chauffage :

Air soufflé
Autre : thermopompe centrale
Eau chaude
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Particularités :

Coin de rue

Piscine :

Chauffée
Hors-terre

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : sercices#cliniques
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université

Revêtements :

Autre : canexel
Brique

Salle de bains/salle d'eau :

Douche indépendante

Sous-sol :

6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Vide sanitaire

Stationnement (total)) :

Au garage  1 place
Extérieur  5 places

Système d'égouts :

Municipal

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre

Vue :

Sur la ville

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et acc., climatiseur mural a l'étage, 2 échangeurs d'air, 2 chauffe-eau, thermopompe central, spa, piscine hors terre chauffée et les accessoires, built-in, remise

Exclus :

meubles

déclaration du vendeur : Cliquez ici
taxes scolaires : Cliquez ici
certificat de localisation : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici





Signets :