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5600 Rue Montpetit

Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

#2684..Cottage rénové situé sur une rue sans issue, offrant 89 pi. sur la Rivière Magog. Le terrain très privé au sud est complètement aménagé, arbres matures, jardins fleuris, une plage de sable, des aires de repos, une pergola avec un spa, patios couverts, un grand quai: le tout dans une ambiance calme où la magie est au rendez-vous. La superficie habitable de 1560 pi.ca. sur 2 étages est répartie en 7 pces et 3 chambres à coucher (et ou) bureau avec une salle d'attente et beaucoup de rangement. Dès le hall d'entrée à l'étage, vous serez charmés par le volume des pièces ouvertes, les matériaux nobles, le plafond cathédrale, le bois franc et le foyer qui orne les aires de vie. Le mur de la façade sur l'eau qui est complètement vitré avec des portes-jardin qui ajoutent une luminosité remarquable à l'ambiance chaleureuse tout en procurant une vue féérique sur la nature et la rivière. La chambre principale située au rez-de-chaussée est habillée d'une porte-patio triple donnant sur le magnifique terrain, l'eau et sur un grand balcon couvert de 12' x 24' et le spa. La seconde chambre à coucher toute vitrée est aussi face à la rivière. Vous cherchez un petit coin paisible sur l'eau près de tout, C'EST ICI !!! Vidéo : https://youtu.be/9zFd30Uoecc

Secteur : Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Prix : 848 500 $
Numéro de publicité : 2684 SIA: 19360123
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Adresse : 5600 Rue Montpetit
Titre de propriété : 1997
Certificat localisation : non
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2021
Terrain : 129 700 $
Bâtiment : 152 600 $
Total : 282 300 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 2137$  
Taxes municipales : 3385$  2021
Taxes scolaires : 264$  2021


Fiche

Terrain sup. : 7740 PC
Terrain dim. : 70 X 98
Aire habitable : 1572 PC
Batisse dim. 24.4 X 32.4

Nombre de pièces : 7
Chambres : 3
Chambres hors-sol : 3
Salles de bain : 1.0
Salles d'eau : 1
Chauffe-eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée/Vestibule Céramique 7x8 P
Rez-de-chaussée Bureau à domicile Couvre-sol souple 9x7 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Couvre-sol souple 15.1x11.6 P
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique 10x9.10 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Couvre-sol souple 11x15 P
2ième étage Hall d'entrée/Vestibule Bois 12x8 P
2ième étage Salon Bois 17.6x14 P
2ième étage Salle à manger Bois 13x14 P
2ième étage Cuisine Céramique 12.6x11 P
2ième étage Salle d'eau Céramique 8.10x7.6 P
2ième étage Rangement Bois 11x2.8 P
2ième étage Autre Autre 48x10 P

Caractéristiques

Allée :

Autre : 3
Double largeur ou plus

Aménagement du terrain :

Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Armoires :

Autre : Blanche
Thermoplastique

Base de sous-sol :

Dalle de béton au sol

Énergie pour le chauffage :

Électricité

Équipement disponible :

Autre : Spa, Pergola, patio couvert
Échangeur d'air
Système d'alarme

Fenêtres :

PVC

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Foyer au bois

Mode de chauffage :

Plinthes à convection
Plinthes électriques

Particularités :

Boisé
Bordé à l'eau : Rivière
Cul-de-sac
Embarquation moteur permise

Piscine :

Autre : spa

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : services,clliniques,pistes cyclables,restaurants.
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Université

Revêtements :

Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

Aucun sous-sol
Autre : rez de jardin

Stationnement (total) :

Extérieur  3 places

Système d'égouts :

Municipal

Toiture :

Autre : 5 ans
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux de cèdre

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Manivelle
Porte-fenêtre

Vue :

Panoramique
Sur la montagne
Sur l'eau

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Oui

Propriété en location :

Non

Inclus :

fixtures, luminaires, lave-vaisselle, rideaux, stores, rideaux, échangeur d'air, SPA, quai, remises

Exclus :

Meubles

déclaration du vendeur : Cliquez ici
taxes scolaires 2021 : Cliquez ici
taxes municipales 2021 : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
plan cadastral : Cliquez ici
Grille d'usage : Cliquez ici
facture d'électricité : Cliquez ici





Signets :