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Vendu

521 Rue du Val-des-Arbres

Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

#2598.. Vaste résidence au cœur d'un quartier paisible et familial. Sise sur un grand terrain boisé de 35 109 pi2 sur un coin d'une rue sans issue, elle offre 16 pièces au décor chaleureux et au goût du jour, 5 chambres 2.5 salles de bains. La cuisine est fonctionnelle avec ses armoires en bois, son îlot, beaucoup de rangement, son coin-repas adjacent donnant accès au grand balcon et vue sur la nature. Le salon est accueillant avec son foyer au bois et planchers de bois franc. Au 2e étage, se retrouvent les chambres à coucher avec le grand walk-in à la chambre principale. Sous-sol impeccablement aménagé, garage attaché, remise, piscine avec grand patio. Tout est parfait pour votre famille! Addenda : Plusieurs rénovations récentes telles que les thermos des fenêtres changés en 2014, terrassement et nouveau patio en 2016, toiture refaite 2017, et plus encore (voir DV pour détails).

Secteur : Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)
Prix : 396 000 $
Numéro de publicité : 2598
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)
Adresse : 521 Rue du Val-des-Arbres
Titre de propriété : 2009
Certificat localisation : oui 2008
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2019
Terrain : 52 000 $
Bâtiment : 302 200 $
Total : 354 200 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 4360$  
Taxes municipales : 3494$  2019
Taxes scolaires : 632$  2019


Fiche

Terrain sup. : 35109 PC
Terrain dim. : 158.1x240.4 P
Aire habitable : 2545 PC
Batisse dim. : 42.6x29.5 P Irrégulier

Nombre de pièces : 13
Chambres : 5
Chambres hors-sol : 4
Chambres sous-sol : 1
Salles de bain : 2.0
Salles d'eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique 6.5x7.4 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 12.5x15.6 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 14.4x11.9 P
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 12.9x21 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique 9.2x7.6 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 15.2x12.6 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 15.6x12.5 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 10.4x12 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 10.10x11.9 P
2ième étage Salle de bains Céramique 14.5x12.4 P
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant 15.2x13.9 P
Sous-sol Bureau à domicile Céramique 11.6x14.9 P
Sous-sol Hall d'entrée Céramique 9.8x6.6 P
Sous-sol Salle de bains Céramique 5.10x6.4 P
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant 11.5x10 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus

Aménagement du terrain :

Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Armoires :

Bois

Énergie pour le chauffage :

Électricité

Équipement disponible :

Adoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Fenêtres :

PVC

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Foyer au bois

Garage :

Attaché
Simple largeur

Mode de chauffage :

Air soufflé
Autre : thermopompe
Plinthes électriques

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Cul-de-sac

Piscine :

Autre : toile et thermopompe 5000$
Chauffée
Hors-terre

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : entre magog-sherbrooke
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Université

Revêtements :

Pierre
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :

Baignoire thermo-masseur
Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Stationnement :

Au garage  1 place
Extérieur  8 places

Système d'égouts :

Champ d'épuration
Fosse septique

Toiture :

Autre : 2017 et 2 max air
Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Guillotine

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures,luminaires,pôles,rideaux,stores,toiles,built-in, asp. central & accessoires, thermopompe maison et piscine, adoucisseur et filtre à eau au charbon central, foyer, piscine hors terre & accessoires,grande remise, BBQ, étagère métal garage, aménagement et parc de jeu pour enfants.

Exclus :

Rideaux et pôles de la chambre garçon, luminaires de la chambre des maîtres, électroménagers cuisine et garage.

déclaration du vendeur : Cliquez ici
taxes scolaires : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
compte d'électricité : Cliquez ici
certificat de localisation : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici





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