Imprimer cette page


3965 Rue du Poitou

Fleurimont (Sherbrooke)

#2258.Près du CHUS & de Beauvoir, cette résidence hors du commun de style californien offre 9 grandes pièces, 4 c.a.c., 2.5 s.bain. La fenestration généreuse accueille une luminosité exceptionnelle dans chacune des pces à aires ouvertes. À l'étage la ch. des maîtres est ouverte sur une grande pièce mezzanine, avec une vue panoramique sur le terrain et les couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, les plafonds hauts et les fenêtres sur 2 étages se marient avec la décoration chaleureuse. La cuisine moderne, comptoir de quartz, bon rangement. Garage double. Le terrain privé de 1.5 acre est complètement aménagé avec murets, arbres & cèdres matures, piscine creusée chauffée clôturé, jardins de fleurs. La campagne à la ville ! Suite des inclusions: 2 ouvre-portes de garage & ses 2 manettes, remise, toile de piscine changée il y a 6 ans, remise sur des blocs de bétons. Nouvelle thermopompe 2018 et nouvelle fournaise.

Secteur : Fleurimont (Sherbrooke)
Prix : 438 500 $
Numéro de publicité : 2558
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Fleurimont (Sherbrooke)
Adresse : 3965 Rue du Poitou
Titre de propriété : 2005
Certificat localisation : oui 2012
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2018
Terrain : 60 400 $
Bâtiment : 343 100 $
Total : 403 500 $

Dépenses annuelles

Taxes municipales : 3971$  2018
Taxes scolaires : 698$  2018


Fiche

Terrain sup. : 64484 PC
Terrain dim. : 261x348 P Irrégulier
Aire habitable : 2442 PC
Batisse dim. : 32.2x34 P Irrégulier

Nombre de pièces : 9
Chambres : 4
Chambres hors-sol : 4
Salles de bain : 2.0
Salles d'eau : 1
Chauffe-eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Autre Hall d'entrée Céramique 10x12 P
Autre Chambre à coucher Plancher flottant 23x12 P
Autre Bureau à domicile Plancher flottant 12x10 P
Autre Salle de bains Céramique 14x6 P
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Autre 12x12 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 18x12 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Autre 15x12 P
Rez-de-chaussée Boudoir Bois 12x14 P
Rez-de-chaussée Cuisine Autre 15x12 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique 6x4.5 P
2ième étage Salon Bois 20x17 P
2ième étage Chambre à coucher principale Tapis 14x13 P
2ième étage Salle de bains Céramique 10x9 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus

Aménagement du terrain :

Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Autre : 240pi.de profond 350 gal/hre
Puits artésien

Énergie pour le chauffage :

Électricité

Équipement disponible :

Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme

Fenêtres :

PVC

Fondation :

Béton coulé

Garage :

Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus

Mode de chauffage :

Air soufflé
Plinthes à convection

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Boisé

Piscine :

Chauffée
Creusée

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : CHUS, Beauvoir
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université

Revêtements :

Autre : Acrylique

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

6 pieds et plus
Autre : Rez de jardin
Entrée indépendante
Totalement aménagé

Stationnement :

Au garage  2 places
Extérieur  10 places

Système d'égouts :

Autre : 860 gallon
Fosse septique

Toiture :

Membrane élastomère

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Manivelle
Porte-fenêtre

Vue :

Autre : Vue sur la nature

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Luminaires, pôles & rideaux, stores, toiles, climatiseur central, système d'alarme pas relié, lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré, plaque de cuisson Jenn-Air, compacteur à déchets, cellier, aspirateur central & acc., lit escamotable, foyer à l'éthanol, la suite dans l'ADDENDA...

taxes municipales : Cliquez ici
taxes scolaires : Cliquez ici
déclaration du vendeur : Cliquez ici
certificat de localisation : Cliquez ici





Signets :