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Lennoxville (Sherbrooke)

#2498..Campagne à la ville à 2 pas de tous les services. Il existe à Sherbrooke un site unique de 11.6 acres qui abrite une résidence en pierres et bois complètement restaurée. Enfouie dans une nature féerique, cette propriété vous offre des sentiers pour découvrir un lac privé avec une île, une rivière avec des chutes vives et magiques et des endroits de repos ou vous pouvez écouter les merveilleux sons de la nature. Dès le hall d'entrée de la maison, vous serez séduits par les matériaux nobles, le volume des pièces, les foyers, planchers en bois et pierres, les rangements, la grande cuisine et son îlot en granit qui ajoutent au décor chaleureux un charme paisible. Les portes vitrées et la fenestration généreuse accueillent une luminosité supérieure et procurent des vues superbes sur les jardins de fleurs. Les patios, la piscine creusée et la forêt d'arbres matures vous assurent une vie paisible.. Un petit paradis vous attend.

Secteur : Lennoxville (Sherbrooke)
Prix : 796 000 $
Numéro de publicité : 2498
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Lennoxville (Sherbrooke)
Adresse : 27 Rue du Cardinal-Lavigerie
Titre de propriété : 2498
Certificat localisation : oui 2005
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2017
Terrain : 288 800 $
Bâtiment : 281 800 $
Total : 570 600 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 5814$  
Taxes municipales : 5895$  2017
Taxes scolaires : 1557$  2017


Fiche

Terrain sup. : 11.6 AC

Aire habitable : 2842 PC
Batisse dim. : 66x P Irrégulier

Nombre de pièces : 10
Chambres : 4
Chambres hors-sol : 4
Salles de bain : 1.0
Salles d'eau : 1
Chauffe-eau : 1

Niveau Desc. pièces Plancher Grandeur
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Autre 8.7x11.11 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 19.5x16 P
Rez-de-chaussée Salle familiale Autre 19.7x13 P
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique 13.5x9 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique 6x4.5 P
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 21.11x12.7 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Céramique 14x12.6 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 25.8x11 P
2ième étage Chambre à coucher Plancher flottant 12.4x10.2 P
2ième étage Salle de bains Céramique 13.5x12.7 P
2ième étage Chambre à coucher Plancher flottant 12.6x9.1 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 18.4x10.1 P
2ième étage Salle de bains 3.3x4.8 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus

Aménagement du terrain :

Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Armoires :

Bois

Base de sous-sol :

Dalle de béton au sol

Énergie pour le chauffage :

Électricité

Équipement disponible :

Installation aspirateur central

Fenêtres :

Aluminium ,

Foyers-poêles :

Foyer au bois

Garage :

Chauffé ,
Détaché ,
Double largeur ou plus

Mode de chauffage :

Plinthes à convection ,
Plinthes électriques ,
Radiant

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière ,
Boisé ,
Bordé à l'eau

Piscine :

Chauffée ,
Creusée

Proximité :

Autoroute/Voie rapide ,
Cegep ,
École secondaire ,
Garderie/CPE ,
Golf ,
Hôpital ,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
Ski alpin ,
Ski de fond ,
Transport en commun ,
Université

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale

Sous-sol :

Aucun sous-sol

Stationnement :

Au garage  2 places ,
Extérieur  8 places

Système d'égouts :

Municipal

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Coulissante ,
Porte-fenêtre

Vue :

Panoramique ,
Sur l'eau

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Oui

Propriété en location :

Non

Inclus :

2 Aspirateurs centrals et acc., acc. de piscine, piscine au sel chauffée avec thermopompe, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur Sub-zéro, cuisinière au gaz Wolf, foyer combustion lente, fixtures électriques, luminaires, toiles au salon et salle familiale.

Exclus :

2 Supports à clés en métal à l'entrée, Spa et acc., four à vapeur, simulateur de golf au garage et tous les accessoires de production de cinéma.

Certificat de localisation : Cliquez ici
Déclaration du vendeur : Cliquez ici





Signets :