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Vendu

230 Ch. Lachance

Cookshire-Eaton

#2603.. Cette propriété exceptionnelle de 15.6 acres enfouie dans la nature vous accueille dans un havre de paix. Une longue entrée à travers la forêt vous conduit sur un site unique avec un aménagement féérique, complet, un lac privé ou la magie est présente autant sur le terrain, la résidence et ses dépendances. La maison exceptionnelle, hors du commun, offre une superficie habitable de 4 740 pi², répartis en 14 grandes pièces, 4 ch. à coucher, des aires de vie ouvertes et une originalité unique. Dès le hall d'entrée principal, vous serez fascinés, par le volume des pièces, les matériaux nobles (ardoise, bois, fer forgé, murs, colonnes et poutres en bois massif) et les plafonds hauts et cathédrales. La fenestration généreuse accueille une luminosité exceptionnelle, qui ajoute à la décoration une ambiance encore plus chaleureuse. La cuisine digne d'un chef, possède un garde-manger, un très grand îlot et s'ouvre sur la salle à manger et une verrière vitrée avec des vues impressionnantes sur le terrain superbe, l'eau, les jardins fleuris, les murets de pierre, la végétation mature, le spa et les endroits de détente au-delà de l'imagination. Un foyer en pierre majestueux trône au salon principal doté de 5 portes-jardin. Pour le confort des résidents, le chauffage est radiant et biénergie. Le garage attaché est double et le garage détaché pour 4 voitures, est attenant à un grand atelier qui offre un bureau avec son entrée indépendante et un petit loft à l'étage. À l'extrémité du terrain, on retrouve une petite grange, une hangar abrité dans la forêt. Voici un petit paradis à 15 min de tous les services.

Secteur : Cookshire-Eaton
Prix : 768 500 $
Numéro de publicité : 2603
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Cookshire-Eaton
Adresse : 230 Ch. Lachance
Titre de propriété : 1977
Certificat localisation : oui 1999
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2019
Terrain : 61 700 $
Bâtiment : 445 300 $
Total : 507 000 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 1708$  
Taxes scolaires : 904$  2018
Taxes municipales : 5249$  2019


Fiche

Terrain sup. : 15.6 AC
Terrain dim. : 86.2x1234.7 P Irrégulier
Aire habitable : 4740 PC
Batisse dim. : 64x42 P Irrégulier

Nombre de pièces : 14
Chambres : 4
Chambres hors-sol : 4
Salles de bain : 2.0
Salles d'eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée Ardoise 13x11.6 P
Rez-de-chaussée Salon Ardoise 24.9x23 P
Rez-de-chaussée Salon Ardoise 15x14 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Céramique 23x15.11 P
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 13x20 P
Rez-de-chaussée Salle familiale Céramique 20x14.1 P
Rez-de-chaussée Solarium Ardoise 19x11 P
Rez-de-chaussée Bureau à domicile Ardoise 20x9.10 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau Ardoise 5.6x5 P
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique 10x6.5 P
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Ardoise 11x6.9 P
2ième étage Mezzanine Céramique 20x15 P
2ième étage Chambre à coucher principale Ardoise 21x22 P
2ième étage Salle de bains Céramique 17x14 P
2ième étage Chambre à coucher Céramique 17x13 P
2ième étage Salle de bains Céramique 6x11 P
2ième étage Chambre à coucher Céramique 20x17 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 18x22 P

Caractéristiques

Allée :

Non pavée

Aménagement du terrain :

Paysager

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Armoires :

Bois

Base de sous-sol :

Dalle de béton au sol

Énergie pour le chauffage :

Bi-énergie
Bois
Électricité

Équipement disponible :

Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique

Fenêtres :

Bois

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Foyer au bois

Garage :

Attaché
Autre : Tripple avec loft à l'étage
Détaché
Double largeur ou plus

Mode de chauffage :

Eau chaude
Plinthes électriques
Radiant

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Bordé à l'eau : Lac
Embarquation sans moteur seulement

Proximité :

École primaire
École secondaire
Golf
Hôpital
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Université

Revêtements :

Bois

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale

Sous-sol :

Aucun sous-sol

Stationnement :

Au garage  4 places
Extérieur  8 places

Système d'égouts :

Fosse septique

Toiture :

Bardeaux d'asphalte
Tôle

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Manivelle
Porte-fenêtre

Vue :

Panoramique
Sur l'eau

Zonage :

Agricole
Résidentiel
Villégiature

Bord de l'eau :

Oui

Propriété en location :

Non

Inclus :

Luminaire, fixtures, aspirateur central et accessoires, vitraux, sauna, alarme, pôles à rideaux, certains rideaux mais pas tous, stores, adoucisseur d'eau, remise, tente de sudation (sweat loge), petite grange, 4 quais flottants sur l'étang, réservoir diesel à l'extérieur.

Exclus :

Spa, rideaux de la CCP, du salon et de la cusine, des gazebos salon d'été et du lac, toutes les statues de Bouddha, cuisinière au bois, poêle au gaz propane dans cuisine, vitraux porte d'entrée, 2 meubles en bois salle de bains au 2e et le dessus de l'îlot dans la cuisine (ils seront remplacés).

plan : Cliquez ici
taxes scolaires : Cliquez ici
déclaration du vendeur : Cliquez ici
certificat de localisation : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici





Signets :