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2117 Ch. St-Jean

Magog

#2699.. 100 Pieds en bordure du Lac Memphrémagog. Face au Mont Orford et Coucher de Soleil sur une rue sans issue. Le terrain est très bien aménagé, privé, orné d'arbres matures et haies de cèdre. La plage en sable est entourée de murets en pierres naturelle et bénéficie d'un droit acquis. Le chalet est 4 saisons et offre 9 pièces dont un solarium face au lac, un vaste salon orné d'un foyer en pierres qui s'ouvre sur la salle à manger. La chambre des maitres est au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a 2 grandes chambres et un bureau. Un emplacement recherché à transformer selon vos besoins. Déclarations du vendeur 12322 - D5.2 les piliers sont 10 x 10 pouces. Video : https://youtu.be/NPoBOTU7Adg

Secteur : Magog
Prix : 1 498 500 $
Numéro de publicité : 2699 SIA:26468149
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Magog
Adresse : 2117 Ch. St-Jean
Titre de propriété : 1987
Certificat localisation : oui 2021
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2022
Terrain : 1 105 600 $
Bâtiment : 131 100 $
Total : 1 236 700 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 2200$  
Taxes municipales : 5978$  2021
Taxes scolaires : 731$  2022


Fiche

Terrain sup. : 12916.7 PC
Terrain dim. : 100 x 117
Aire habitable : 1827 PC
Batisse dim. 32 x 28

Nombre de pièces : 9
Chambres : 3
Chambres hors-sol : 3
Salles de bain : 2.0
Chauffe-eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée/Vestibule Linoléum 8x6.4 P
Rez-de-chaussée Cuisine Plancher flottant 17x11 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Plancher flottant 13x13 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 17x13 P
Rez-de-chaussée Solarium/Verrière Plancher flottant 28x8 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Plancher flottant 12x15 P
Rez-de-chaussée Salle de bains Couvre-sol souple 6.6x6 P
2ième étage Chambre à coucher Plancher flottant 16.7x12 P
2ième étage Chambre à coucher Plancher flottant 16x10.6 P
2ième étage Boudoir Plancher flottant 14x12.9 P
2ième étage Bureau à domicile Plancher flottant 8.10x7.2 P
2ième étage Salle de bains Céramique 8.11x4 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus
Non pavée

Aménagement du terrain :

Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Armoires :

Bois

Énergie pour le chauffage :

Bois
Électricité

Équipement disponible :

Installation aspirateur central

Fenêtres :

Aluminium
PVC

Fondation :

Béton coulé
Pierre

Foyers-poêles :

Foyer au bois

Mode de chauffage :

Plinthes électriques

Particularités :

Boisé
Bordé à l'eau : Lac
Cul-de-sac
Embarquation moteur permise
Villégiature/Chalet

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : MAGOG, CLINIQUES
École primaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond

Revêtements :

Aluminium

Salle de bains/salle d'eau :

Douche indépendante

Sous-sol :

Bas (moins de 6 pieds)
Non aménagé

Stationnement (total) :

Extérieur  2 places

Système d'égouts :

Champ d'épuration
Fosse septique scellée

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Coulissante
Porte-fenêtre

Vue :

Autre : coucher de soleil
Panoramique
Sur la montagne
Sur l'eau

Zonage :

Résidentiel
Villégiature

Bord de l'eau :

Oui

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures, aspirateur central et accessoires, 2 miroirs, remises.

Exclus :

Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : Cliquez ici
Certificat de localisation : Cliquez ici
ancien certificat de localisation : Cliquez ici
Taxes municipales : Cliquez ici
Taxes scolaires : Cliquez ici
Rôle d'évaluation foncière : Cliquez ici
Facture d'électricité : Cliquez ici
Zonage : Cliquez ici
Plan IGO 1 : Cliquez ici
Plan IGO 2 : Cliquez ici
Puits Bernier : Cliquez ici
Plan certificat de localisation 1981 : Cliquez ici
Guide explicatif pour les riverains : Cliquez ici
Captage d'eaux souterraines : Cliquez ici
Fosses septiques Beauregard : Cliquez ici
Installations septiques : Cliquez ici
plan cadastral : Cliquez ici
SMi : Cliquez ici
servitude : Cliquez ici





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