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Vendu

2117 Ch. St-Jean

Magog

#2696.. 100 Pieds en bordure du Lac MemphréMagog, Face au Mont Orford et Coucher de Soleil sur une rue sans issue. Le terrain est très bien aménagé, privé, orné d'arbres matures et Haies de cèdre. La plage en sable est entourée de murets en pierres naturelle, et bénéficie d'un droit acquis (BOAT HOUSE) Vidéo : https://youtu.be/NPoBOTU7Adg

Secteur : Magog
Prix : 1 298 000 $
Numéro de publicité : 2696 SIA:13196308
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Magog
Adresse : 2117 Ch. St-Jean
Titre de propriété : 1987
Certificat localisation : oui 1981
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2021
Terrain : 603 600 $
Bâtiment : 115 000 $
Total : 718 600 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 2200$  
Taxes municipales : 5978$  2021
Taxes scolaires : 731$  2022


Fiche

Terrain sup. : 12916.7 PC
Terrain dim. : 100 X 117
Aire habitable : 1827 PC
Batisse dim. 32 X 28

Nombre de pièces : 9
Chambres : 3
Chambres hors-sol : 3
Salles de bain : 2.0
Chauffe-eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée/Vestibule Linoléum 8x6.4 P
Rez-de-chaussée Cuisine Plancher flottant 17x11 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Plancher flottant 13x13 P
Rez-de-chaussée Salon Plancher flottant 17x13 P
Rez-de-chaussée Solarium/Verrière Plancher flottant 28x8 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Plancher flottant 13x12 P
Rez-de-chaussée Salle de bains Couvre-sol souple 6.6x6 P
2ième étage Chambre à coucher principale Plancher flottant 16.7x12 P
2ième étage Chambre à coucher Plancher flottant 16x10.6 P
2ième étage Chambre à coucher Plancher flottant 14x12.9 P
2ième étage Bureau à domicile Plancher flottant 8.10x7.2 P
2ième étage Salle de bains Céramique 8.11x4 P
Sous-sol Atelier Béton 12x20 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus
Non pavée

Aménagement du terrain :

Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Armoires :

Bois

Énergie pour le chauffage :

Bois
Électricité

Équipement disponible :

Installation aspirateur central

Fenêtres :

Aluminium
PVC

Fondation :

Béton coulé
Pierre

Foyers-poêles :

Foyer au bois

Mode de chauffage :

Plinthes électriques

Particularités :

Boisé
Bordé à l'eau : Lac
Cul-de-sac
Embarquation moteur permise
Villégiature/Chalet

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : MAGOG, CLINIQUES
École primaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Université

Revêtements :

Aluminium

Salle de bains/salle d'eau :

Douche indépendante

Sous-sol :

Bas (moins de 6 pieds)
Non aménagé

Stationnement (total) :

Extérieur  2 places

Système d'égouts :

Champ d'épuration
Fosse septique scellée

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Coulissante
Porte-fenêtre

Vue :

Autre : coucher de soleil
Panoramique
Sur la montagne
Sur l'eau

Zonage :

Résidentiel
Villégiature

Bord de l'eau :

Oui

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures, aspirateur central et accessoires, 2 miroirs, remises.

Exclus :

Meubles et effets personnels.

DÉCLARATION DU VENDEUR : Cliquez ici
FACTURE D'ÉLECTRICITÉ : Cliquez ici
PLAN : Cliquez ici
TAXES SCOLAIRES : Cliquez ici
TAXES MUNICIPALES : Cliquez ici
Ville de Magog : Grilles des usages et normes d'implantation par zone : Cliquez ici
PERMIS D'INSTALLATION SEPTIQUE : Cliquez ici
directives données au citoyen sur l'application du règlement bande riveraine : Cliquez ici
PERMIS INSPECTION - Captage d'eaux souterraine : Cliquez ici
Puits Bernier : Cliquez ici
SMi : Cliquez ici
Plan cadastral : Cliquez ici
Servitude : Cliquez ici
CERTIFICAT DE LOCALISATION : Cliquez ici
ancien certificat de localisation : Cliquez ici
ancien certificat de localisation - plan : Cliquez ici





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