Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

#2619..Cette propriété exceptionnelle de 6.5 acres enfouie dans la nature vous accueille dans un havre de paix. Une longue entrée à travers la forêt vous conduit sur un site unique avec un lac privé où la magie est présente autant sur le terrain que dans la résidence. La maison hors-du-commun par son plan unique européen, offre une superficie habitable de 3 650 pi² sur 2 étages répartis en 10 pièces dont 5 chambres à coucher et 3 salles de bains. Dès le hall d'entrée, vous serez fascinés par le volume des pièces, les matériaux nobles, (les planchers ont été sablés en août 2019) les plafonds hauts et la fenestration généreuse qui accueille une luminosité remarquable dans toutes les aires de vie ce qui donne une ambiance des plus chaleureuses. Le salon principal est orné d'un superbe foyer en marbre, les planchers sont en lattes de cèdres. La suite des maîtres du rez-de-chaussée a sa salle de bain privée rénovée ainsi qu'un coin-salon. Dans le boudoir central règne un mur de brique avec un deuxième foyer encastré ainsi qu'une immense fenêtre qui s'élève jusqu'à la mezzanine qui illumine l'escalier majestueux ouvert en bois massif qui accède aux chambres à coucher, la salle familiale et salle de télé. Plusieurs portes-jardin vitrées permettent l'accès au terrain et son aménagement complet, des jardins de fleurs, des arbres matures, une nouvelle piscine creusée au sel et chauffée, un lac. Pour le confort des résidents, la maison est climatisée. Un endroit paisible et enchanteur à découvrir entre Sherbrooke et Magog. vidéo : https://youtu.be/hamqKrUJ7I4

Secteur : Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Prix : 574 500 $
Numéro de publicité : 2619
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Adresse : 2072 Ch. Laliberté
Titre de propriété : 2014
Certificat localisation : oui 2006
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2019
Terrain : 95 300 $
Bâtiment : 379 700 $
Total : 475 000 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 7760$  
Taxes municipales : 4662$  2019
Taxes scolaires : 725$  2019

Fiche

Terrain sup. : 6.5 AC
Terrain dim. : 580x710 P Irrégulier
Aire habitable : 3650 PC
Batisse dim. : 68x46 P Irrégulier

Nombre de pièces : 10
Chambres : 5
Chambres hors-sol : 5
Salles de bain : 3.0
Chauffe-eau : 1

Niveau	Desc. pièces	Plancher	Grandeur
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	Céramique	7.1x9.3 P
Rez-de-chaussée	Salon	Bois	24.9x19 P
Rez-de-chaussée	Salle à manger	Bois	13.7x11 P
Rez-de-chaussée	Cuisine	Céramique	13x19.9 P
Rez-de-chaussée	Boudoir	Bois	16x14 P
Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	Bois	9.6x8.9 P
Rez-de-chaussée	Salle de bains	Céramique	8x9.6 P
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	Bois	28.6x13.6 P
Rez-de-chaussée	Salle de bains	Céramique	15x7.6 P
2ième étage	Mezzanine	Bois	20x9 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	15.8x15.9 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	14.7x11.7 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	14.8x13.8 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	16.1x11.6 P
2ième étage	Salle familiale	Bois	22x18 P
2ième étage	Salle de bains	Céramique	6.7x9.8 P
Sous-sol	Atelier	Béton	20x18 P
Sous-sol	Rangement	Béton	20x18 P

Caractéristiques

Allée :	Double largeur ou plus Non pavée
Aménagement du terrain :	Paysager Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :	Puits artésien
Armoires :	Bois
Énergie pour le chauffage :	Électricité
Équipement disponible :	Échangeur d'air Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
Fenêtres :	Bois
Fondation :	Béton coulé
Foyers-poêles :	Autre : combustion lente encastré Foyer au bois
Garage :	Attaché Simple largeur
Mode de chauffage :	Air soufflé
Particularités :	Autre : tres privé unique Boisé Bordé par l'eau : Étang
Piscine :	Autre : Au sel Chauffée Creusée
Proximité :	Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Université
Revêtements :	Autre : Acrylique
Salle de bains/salle d'eau :	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Services disponibles :	Détecteur d'incendie
Sous-sol :	6 pieds et plus Autre : Rangement mécanique Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement (total)) :	Au garage  1 place Extérieur  10 places
Système d'égouts :	Champ d'épuration Fosse septique
Toiture :	Bardeaux d'asphalte
Topographie :	Plat
Type de fenêtre :	Autre : Crémaillère Porte-fenêtre
Vue :	Autre : Nature Panoramique Sur l'eau
Zonage :	Résidentiel

Bord de l'eau :	Oui
Propriété en location :	Non

Inclus :	Fixtures, luminaires, four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, rideaux, stores, ventilateurs, adoucisseur eau, piscine creusée au sel, thermopompe, système d'éclairage extérieur.
Exclus :	Meubles, effets personnels.

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taxes scolaires : Cliquez ici