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1901 Rue des Cimes

Fleurimont (Sherbrooke)

#2565.. Magnifique résidence impeccable, un plan unique enfoui dans la nature. La superficie habitable est de 3 107 pi. ca. répartis en 11 pièces claires dont 4 ch. à coucher, un bureau, loft et 2.5 salles de bains. Dès le grand hall d'entrée, vous êtes accueillis dans un décor chaleureux au goût du jour, des aires ouvertes, un foyer au salon, bois franc, une cuisine avec beaucoup de rangement et une fenestration généreuse. Possibilité d'une 3e salle de bains au sous-sol. La salle à manger s'ouvre sur un grand patio en bois traité, offrant un coin-salon, un espace repas et familial entourant une piscine semi-creusée clôturée et chauffée. Terrain très privé, paysagé avec soin et se mariant avec la nature. Une rallonge a été ajoutée en 2017 ayant un garage double menant au magnifique loft (également accessible de la maison) avec cuisine et salle de bain, plafond cathédrale, mur complètement vitré dans un décor jeune tout blanc. À gauche de la maison, la deuxième partie du terrain est paysagé tout en offrant une aire de jeux pour votre famille. La maison trône sur la rue et bénéficie d'une très belle vue sur Beauvoir. Le secteur est calme, familial, près des hôpitaux et de tous les services. Des sentiers pédestres «Sentiers de l'Estrie» passent directement en arrière. Le rapport de l'évaluateur agréé est de 425 000$

Secteur : Fleurimont (Sherbrooke)
Prix : 438 500 $
Numéro de publicité : 2565
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Fleurimont (Sherbrooke)
Adresse : 1901 Rue des Cimes
Certificat localisation : oui 2018
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2018
Terrain : 56 500 $
Bâtiment : 306 900 $
Total : 363 400 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 2708$  
Taxes municipales : 3725$  2018
Taxes scolaires : 624$  2018


Fiche

Terrain sup. : 20464.4 PC
Terrain dim. : 151.2x144.5 P
Aire habitable : 3107 PC
Batisse dim. : 65x32 P
Nombre de pièces : 11
Chambres : 4
Chambres hors-sol : 3
Chambres sous-sol : 1
Salles de bain : 2.0
Salles d'eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique 19x6 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 12.8x15.1 P
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 11.9x11.9 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Céramique 11x12 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique 7.9x8.1 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 10x10 P
2ième étage Salle de bains Céramique 11.3x12 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 10.9x10 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 11.6x12.6 P
Autre Salon Autre 20.0x15.0 P
Autre Chambre à coucher Autre 15x12 P
Autre Cuisine Autre 11x12 P
Autre Salle de bains Céramique 6.6x8 P
Autre Boudoir Autre 11x12 P
Sous-sol Salle familiale Béton 15.9x12.5 P
Sous-sol Chambre à coucher 12.6x12.3 P
Sous-sol Autre Béton 6.7x9.6 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus
Non pavée

Aménagement du terrain :

Paysager

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Armoires :

Bois

Énergie pour le chauffage :

Électricité
Propane

Équipement disponible :

Autre : Thermopompe piscine
Échangeur d'air
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique

Fenêtres :

PVC

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Foyer au gaz

Garage :

Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus

Mode de chauffage :

Plinthes électriques
Radiant

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Boisé

Piscine :

Autre : semi creusée
Chauffée

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université

Revêtements :

Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :

Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

6 pieds et plus
Partiellement aménagé

Stationnement :

Au garage  2 places
Extérieur  6 places

Système d'égouts :

Fosse septique
Système BIONEST

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

En pente
Plat

Type de fenêtre :

Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre

Vue :

Autre : Beauvoir
Sur la montagne

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Luminaires, fixtures, stores, frigo et congélateur de la cuisine, pôles, aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, piscine semi-creusée & accessoires, ventilateur dans la nouvelle partie au dessus du garage double, thermopompe pour piscine, le lave-vaisselle sera remplacé.

Exclus :

Pôles et rideaux de la chambre principale, tous les rideaux.

taxes scolaires : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici
déclaration du vendeur : Cliquez ici
certificat de localisation : Cliquez ici
facture d'électricité : Cliquez ici
plan : Cliquez ici





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