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1840 Ch. Riverview

Sherbrooke (Lennoxville)

#2667.. Dans un site enchanteur, cette magnifique résidence style Anglais de qualité supérieure enfouie dans la nature est érigée sur un superbe terrain privé de 2 acres habillé de jardins fleuris, murets, patio en pavé unis, terrasses, une grande piscine creusée clôturée entouré d'arbres matures. La superficie habitable hors-sol de 4360 pi.ca.est répartie en 13 pièces dont 5 ch. à coucher, 2 salons, 1 salle à manger attenante à la cuisine et coin-repas, 1 salle familiale, 1 grand bureau, salle de lavage, 3.5 s. de bain, 1 s. de jeux et une salle de séjour au rez-de-jardin. Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par le volume des pièces, l'escalier en bois massif ouvert qui nous conduit vers le grand salon orné d'un foyer en marbre et ses plafonds de +ou-18 pieds. La fenestration généreuse de pleine hauteur accueille une luminosité remarquable qui ajoute à la décoration élégante une ambiance des plus chaleureuse et procure une vue splendide sur la forêt mature. La salle à manger partage la même vision et est attenante à la cuisine offrant beaucoup d'armoires blanche, un îlot, un coin-repas dans une Bay Window et la salle familiale avec une porte-jardin donnant sur un grand balcon et rampes en verre. Sur le même étage, vous découvrirez un bureau de 22 x 21 pi. bien vitré dans une atmosphère de calme. La salle de lavage est grande, fonctionnelle et prêt du hall et du garage double. L'escalier majestueux nous conduit à la mezzanine ouverte, à 3 ch. à coucher avec des rangements fonctionnels, une s. de bain complète et à la chambre des maîtres avec sa salle de bain privée. Au rez-de-jardin, il y a une s. de bain-douche, une s. de jeux (billard) ouverte sur une s. familiale habillée d'un foyer en pierre de granit, des portes-jardins donnant sur le superbe terrain privé. La 5 ième ch. à coucher est aussi hors-sol. Pour le confort des résidents, il y a 2 fournaises à air pulsé, 2 thermopompes, 2 systèmes de traitement d'eau situés dans le rangement et le grand atelier. Tout est au rendez-vous pour votre famille! 2 vidéos : https://youtu.be/RJ3tT40iapE ----- https://youtu.be/FkrqwbRwEoc

Secteur : Sherbrooke (Lennoxville)
Prix : 724 000 $
Numéro de publicité : 2667 SIA : 23630442
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Sherbrooke (Lennoxville)
Adresse : 1840 Ch. Riverview
Titre de propriété : 2000
Certificat localisation : oui 2020
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2020
Terrain : 77 600 $
Bâtiment : 469 200 $
Total : 546 800 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 5463$  
Taxes municipales : 5703$  2020
Taxes scolaires : 556$  2021


Fiche

Terrain sup. : 86661.3 PC
Terrain dim. : 193 X 422
Aire habitable : 4360 PC
Batisse dim. 71 X 68 X IRR.

Nombre de pièces : 14
Chambres : 5
Chambres hors-sol : 5
Salles de bain : 3.0
Salles d'eau : 1
Chauffe-eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bois 14x13 P
Rez-de-chaussée Autre Céramique 7x5.2 P
Rez-de-chaussée Salon Tapis 20.8x16 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Tapis 16.6x13 P
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 24x15 P
Rez-de-chaussée Salle familiale Céramique 16x12.6 P
Rez-de-chaussée Bureau à domicile Tapis 22x20.8 P
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique 11x9 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique 6.9x5 P
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique 7.10x9 P
2ième étage Mezzanine Tapis 20x7 P
2ième étage Chambre à coucher principale Tapis 21x14 P
2ième étage Salle de bains Céramique 13x8.6 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 15.8x13 P
2ième étage Chambre à coucher Tapis 15x13.6 P
2ième étage Chambre à coucher Tapis 13.6x11.6 P
2ième étage Salle de bains Céramique 13.2x9 P
Autre Salle familiale Tapis 21x17 P
Autre Salle de jeux Tapis 16x15 P
Autre Chambre à coucher Tapis 13.2x12 P
Sous-sol Salle de bains Céramique 6.8x5.8 P
Sous-sol Rangement Béton 18x13 P
Sous-sol Atelier Béton 15x12 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus
Pavé uni

Aménagement du terrain :

Clôturé
Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Armoires :

Autre : laquées blanches et îlot

Énergie pour le chauffage :

Autre : 2 thermopompes
Électricité

Équipement disponible :

Adoucisseur d'eau
Autre : 2 thermopompes
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Fenêtres :

Bois
PVC

Fondation :

Autre : rez-de-jardin
Béton coulé

Foyers-poêles :

Autre : 1 au salon/1 ds salle familliale
Foyer au bois

Garage :

Double largeur ou plus
Intégré

Mode de chauffage :

Air soufflé
Autre : 2 fournaises/2 thermopompes
Plinthes à convection

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Boisé

Piscine :

Autre : au sel clôturée
Chauffée
Creusée

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : collège privé, marchés
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université

Revêtements :

Brique

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale
Autre : bain et douche
Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

6 pieds et plus
Autre : Rez de Jardin
Entrée indépendante
Totalement aménagé

Stationnement (total)) :

Au garage  2 places
Extérieur  12 places

Système d'égouts :

Autre : Ecoflo
Fosse septique

Toiture :

Autre : JUIN 2019
Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Manivelle
Porte-fenêtre

Vue :

Autre : sur la nature et forêt

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, asp. central& acc.,rideaux, stores, système alarme, 2 thermopompes pour maison 2013-2017, chauffe-eau, acc de piscine creusée au sel thermopompe(2018), remise, 2 contrôles élec pour portes garage, adoucisseur/traitement d'eau

Exclus :

Meubles, effets personnels, 3 lustres dans la salle à manger, rideaux dans la salle familiale.

taxes scolaires : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici
Zonage : Cliquez ici
rôle d'évaluation : Cliquez ici
déclaration du vendeur : Cliquez ici
plan du certificat de localisation : Cliquez ici
certificat de localisation : Cliquez ici





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