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1810 Rue de Valencay

Sherbrooke (Fleurimont)

#2580.. Cette magnifique résidence tout brique, de qualité supérieure, offre un plan unique de 3 672 pi² ca. habitables plus sous-sol fini, répartis en 13 pces, 5 ou 6 ch. à coucher et 3.5 s. de bain. Dès le hall, d'une hauteur de 18 pi., vous serez séduits par le volume des pièces, les matériaux nobles, l'escalier en bois et métal qui rejoint une mezzanine, le tout sans une ambiance chaleureuse. Le grand salon principal est orné d'un superbe foyer de style Européen habillé d'une bibliothèque sur mesure en bois massif et s'ouvre sur la salle à manger. La fenestration généreuse accueille une luminosité remarquable qui ajoute une ambiance des plus chaleureuse à la résidence. Une bureau avec portes vitrées peut aussi servir de ch à coucher supplémentaire. Les pièces de vie familiales à aires ouvertes, sont entourées de grandes fenêtres et portes-jardins donnant sur le magnifique terrain privé au sud-ouest. La cuisine spacieuse offre beaucoup de rangement, des comptoirs et un îlot recouverts de granit, un coin-repas et s'ouvre sur la salle familiale, un deuxième foyer, des tablettes et meubles built-in en bois massif et modernes. À l'étage, vous retrouvez 3 grandes ch à coucher et 2 s. de bain complète, dont une privée à la ch. des maîtres. Le sous-sol est aménagé en une salle de jeux, une salle familiale, une chambre spacieuse de 16,6 x 20 pi communicante avec une s. de bain. Possibilité d'une 6 ieme chambre. Une porte accède au garage triple rejoignant également l'entrée sur le côté de la résidence. Le terrain de 30 757 pieds ca. a été soigneusement aménagé en jardins fleuris, des patios en pavé uni, des haies de cèdre, une nouvelle piscine creusée au sel chauffée et clôturée, une remise, des arbres matures dans une ambiance paisible offrant également de splendides couchers de soleil. Tout est au rendez-vous pour votre famille! Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=naFOArv7tpw

Secteur : Sherbrooke (Fleurimont)
Prix : 698 500 $
Numéro de publicité : 2580
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Sherbrooke (Fleurimont)
Adresse : 1810 Rue de Valencay
Titre de propriété : 2004
Certificat localisation : oui 2004
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2020
Terrain : 139 300 $
Bâtiment : 530 200 $
Total : 669 500 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 2163$  
Taxes municipales : 7275$  2020
Taxes scolaires : 1069$  2020


Fiche

Terrain sup. : 30757 PC
Terrain dim. : 201x200 P Irrégulier
Aire habitable : 3673 PC
Batisse dim. : 44x46.6 P Irrégulier

Nombre de pièces : 13
Chambres : 6
Chambres hors-sol : 4
Chambres sous-sol : 2
Salles de bain : 3.0
Salles d'eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bois 11x14 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 17x16 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 12.6x16 P
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 20x20.8 P
Rez-de-chaussée Salle familiale Bois 21x15 P
Rez-de-chaussée Bureau à domicile Bois 14x12 P
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique 10x7 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique 4x5 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 21x18 P
2ième étage Salle de bains Céramique 10x11.5 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 12.9x12 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 12.8x13 P
2ième étage Salle de bains Céramique 12x7 P
Sous-sol Salle familiale Tapis 16x17 P
Sous-sol Chambre à coucher Tapis 16.6x20 P
Sous-sol Chambre à coucher Tapis 16x13 P
Sous-sol Salle de bains Céramique 12.3x10 P
Sous-sol Salle de jeux Tapis 13x20 P
Sous-sol Salle familiale Tapis 22x13 P
Sous-sol Rangement Béton 21x14 P

Caractéristiques

Allée :

Asphalte
Double largeur ou plus
Pavé uni

Aménagement du terrain :

Clôturé
Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Armoires :

Bois

Énergie pour le chauffage :

Bi-énergie
Électricité
Propane

Équipement disponible :

Échangeur d'air
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Fenêtres :

PVC

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Foyer au gaz

Garage :

Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus

Mode de chauffage :

Air soufflé

Particularités :

Boisé
Cul-de-sac

Piscine :

Chauffée
Creusée

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Cegep
École primaire
École secondaire
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
Université

Revêtements :

Brique

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Sous-sol :

6 pieds et plus
Autre : Accès au garage
Totalement aménagé

Stationnement (total)) :

Au garage  3 places
Extérieur  7 places

Système d'égouts :

Municipal

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Manivelle

Vue :

Panoramique
Sur la montagne
Sur la ville

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Luminaires, fixtures, stores, rideaux, système d'alarme, plaque de cuisson au gaz, broyeur à déchets, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, aspirateur central et acc., échangeur d'air, thermopompe de la maison, acc. de la piscine au sel et thermopompe, remise, laveuse, sécheuse

Exclus :

Luminaire de la dinette, rideaux de la chambre des maîtres

plan : Cliquez ici
déclaration du vendeur : Cliquez ici
taxes scolaires : Cliquez ici
compte d'électricité : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici





Signets :