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1755 Ch. Godin

Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

#2608.. 31.4 acres boisés. Enfouie dans la nature, loin de la rue, vous découvrirez une magnifique résidence impeccable offrant un plan unique très élégant. La superficie habitable de 3 100 pi2 est répartie en 12 pièces (5 chambres à coucher, 3.5 salles de bains). Dès le hall, vous serez séduits par les grandes aires de vie, les plafonds de 20 pieds, les planchers de bois franc, l'escalier en bois massif, la mezzanine et la fenêtre de 17' x 18' du salon qui est ouvert sur toutes les pièces du rez-de-chaussée. Très belle cuisine, beaucoup de rangement, comptoirs et îlot en granit. La salle à manger s'ouvre sur un grand patio couvert de 20 x 20 irr. Le rez-de-jardin est complètement aménagé et il est attenant à la verrière de 21' x 28' où l'on retrouve une piscine chauffée intérieure de 12' x 20'. La verrière, vitrée sur 3 côtés, offre une vue sur l'étang et la forêt. La construction est en coffrage isolant (isolation supérieure). Un garage 56' x 26' datant de 2014 est chauffé, isolé et peut recevoir jusqu'à 5 voitures avec un rangement à l'étage. Site enchanteur à Sherbrooke.

Secteur : Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)
Prix : 888 000 $
Numéro de publicité : 2608
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)
Adresse : 1755 Ch. Godin
Titre de propriété : 2012
Certificat localisation : oui 2011
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2018
Terrain : 154 100 $
Bâtiment : 612 900 $
Total : 767 000 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 3420$  
Taxes municipales : 7488$  2018
Taxes scolaires : 1368$  2018


Fiche

Terrain sup. : 31.4 AC
Terrain dim. : 575.3 x 2159
Aire habitable : 3100 PC
Batisse dim. 62 x 53

Nombre de pièces : 12
Chambres : 5
Chambres hors-sol : 3
Chambres sous-sol : 2
Salles de bain : 2.0
Salles d'eau : 1
Chauffe-eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique 12x6 P
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique 10x5 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 16x15 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 17x14 P
Rez-de-chaussée Cuisine Bois 13.4x14 P
Rez-de-chaussée Véranda Béton 20x20 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois 13.9x23 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique 5.8x4 P
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique 6x9.2 P
2ième étage Autre Bois 12x14.6 P
2ième étage Salle de bains Céramique 10.6x9.6 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 12x15.6 P
2ième étage Autre Bois 14.10x13 P
Autre Salle familiale Bois 28.3x17 P
Autre Solarium Béton 21x28 P
Autre Bureau à domicile Bois 10x10 P
Autre Chambre à coucher Bois 13.9x17 P
Autre Chambre à coucher Bois 12.9x11 P
Autre Salle de bains Céramique 10.7x10 P
Autre Hall d'entrée Céramique 15x8 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus
Non pavée

Aménagement du terrain :

Paysager

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Armoires :

Bois

Énergie pour le chauffage :

Autre : Géothermie
Électricité

Équipement disponible :

Adoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale

Fenêtres :

PVC

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Foyer au bois

Garage :

Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus

Mode de chauffage :

Plinthes à convection
Radiant

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Boisé

Piscine :

Chauffée
Creusée
Intérieure

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université

Revêtements :

Autre : Acrylique
Pierre

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

6 pieds et plus
Autre : Rez de jardin
Entrée indépendante

Stationnement :

Au garage  5 places
Extérieur  15 places

Système d'égouts :

Autre : 1050 Gallons
Champ d'épuration
Fosse septique

Toiture :

Bardeaux d'asphalte
Tôle

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Autre : fenêtre fixe au salon
Manivelle
Porte-fenêtre

Vue :

Autre : Nature
Panoramique

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, ventilateur plafond, armoire rangement chambre rdc, acc. piscine, géothermie BOSCH, éch. d'air, poêle au bois, bâtiment & équipement sucrerie, asp central et acc., système d'alarme, osmose inversé, adoucisseur d'eau, thermopompe mural.

Exclus :

Réservoir de propane en location

déclaration du vendeur : Cliquez ici
certificat de localisation : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici
taxes scolaires : Cliquez ici
facture d'électricité : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
installation septique : Cliquez ici





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