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154 Rue du Boisé

Hatley - Canton

2593.. Dans un endroit paisible de 23.6 acres boisé, vous serez émerveillés en découvrant cette résidence majestueuse offrant une architecture unique en pierre et cèdre. L'aménagement du terrain est tout simplement splendide. Tout est au rendez-vous : un étang, des murs en pierres, d’ardoise, des jardins de fleurs et d'arbustes colorés, des terrasses en bois, patios de béton et pavé uni, des aires de repos qui entourent une magnifique une piscine creusée de 20 x 40 pieds, un spa, des clôtures en verre, des aires de jeux pour toute votre famille. Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par le volume des pièces, les plafonds hauts et cathédrales, les matériaux nobles d'un goût exquis et une ambiance magique. La superficie habitable de plus de 5000 pi2 est répartie en 12 pièces 4 à 5 chambres à coucher, 3.5 salles de bains, des aires de vie entourées une fenestration abondante (aluminium) qui accueille une luminosité généreuse dans toute la maison. Les portes, poutres, moulures et planchers en bois franc ajoutent à la décoration chaleureuse un accent haut de gamme et sobre. La cuisine offre des armoires en bois massif, de grands comptoirs en granit brésilien, un îlot de 11' par 6' et des électros de marque. Elle est attenante au grand garde-manger, un grand rangement près d'une salle de lavage complète. L'escalier ouvert, en bois massif et fer forgé nous conduit à l'étage, où l'on retrouve une mezzanine des bibliothèques en bois, un bureau, les chambres à coucher et leur salle de bains. La suite des maitres possède un haut plafond en cône, une grande salle de bain, un walk-in de rêve, et une vue de rêve sur le terrain et la forêt mature. Le rez-de-jardin est complètement aménagé, salle de jeux, poêle à combustion lente, chambre double pour les invités, de grands rangements et une salle familiale avec un mur de 4 portes vitrées donnant accès au terrain, terrasses et piscine. Pour le confort des résidents, le système de chauffage est à air pulsé, thermopompe et géothermie. La maison et son site sont magiques, d’un goût exquis!

Secteur : Hatley - Canton
Prix : 1 396 000 $
Numéro de publicité : 2593
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Hatley - Canton
Adresse : 154 Rue du Boisé
Titre de propriété : 2010
Certificat localisation : oui 2018
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2018
Terrain : 238 200 $
Bâtiment : 629 500 $
Total : 867 700 $

Dépenses annuelles

Taxes municipales : 8126$  2018
Taxes scolaires : 1698$  2018


Fiche

Terrain sup. : 23.6 AC
Terrain dim. : 710x1503 P Irrégulier
Aire habitable : 5357 PC
Batisse dim. : 61.5x44 P Irrégulier

Nombre de pièces : 12
Chambres : 5
Chambres hors-sol : 5
Salles de bain : 3.0
Salles d'eau : 1
Chauffes-eau : 2

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée Ardoise 10.6x8 P
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Ardoise 12x10.6 P
Rez-de-chaussée Cuisine Ardoise 18x19 P
Rez-de-chaussée Rangement Ardoise 11x8.5 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 18.6x19 P
Rez-de-chaussée Véranda Autre 12x8 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 24.6x18.9 P
Rez-de-chaussée Salle de lavage Ardoise 15x7 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau Ardoise 5.10x8 P
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Ardoise 6x7 P
2ième étage Bureau à domicile Bois 12x18 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 20x15 P
2ième étage Rangement Bois 7x15 P
2ième étage Salle de bains Céramique 12x15 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 13.6x11 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 11.2x13.9 P
2ième étage Salle de bains Céramique 6x14 P
Autre Salle de jeux Couvre-sol souple 15x20 P
Autre Salle familiale Couvre-sol souple 30x20 P
Autre Chambre à coucher Couvre-sol souple 18x12 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus
Non pavée

Aménagement du terrain :

Clôturé
Patio
Paysager

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Armoires :

Autre : merisier massif
Bois

Énergie pour le chauffage :

Autre : Géothermie
Bois
Électricité

Équipement disponible :

Adoucisseur d'eau
Autre : Géothermie
Échangeur d'air
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Fenêtres :

Aluminium
Autre : ACIER COULEUR ALUMINIUM

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Autre : double en pierre
Foyer au bois
Poêle à bois

Mode de chauffage :

Air soufflé
Autre : thermopompe géothermie
Radiant

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Autre : Loin de la route
Boisé
Cul-de-sac

Piscine :

Autre : Béton projeté pour fond piscine
Chauffée
Creusée

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : village North Hatley, lac Massawipi, Riviere, parc
École primaire
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Université

Revêtements :

Bois
Pierre

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

Aucun sous-sol
Autre : rez de jardin aménagé

Stationnement :

Extérieur  10 places

Système d'égouts :

Fosse septique
Système BIONEST

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

En pente
Plat

Type de fenêtre :

Manivelle
Porte-fenêtre

Vue :

Autre : nature et forêt
Panoramique
Sur la montagne

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson, étuveuse, micro-onde, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, 2 chauffe-eau, les accessoires de piscine ainsi que la thermopompe, la géothermie, (système de traitement de l'eau).

PLAN : Cliquez ici
certificat de localisation : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici
TAXES SCOLAIRES : Cliquez ici
déclaration du vendeur : Cliquez ici





Signets :