Hatley - Canton

2593.. Dans un endroit paisible de 23.6 acres boisé, vous serez émerveillés en découvrant cette résidence majestueuse offrant une architecture unique en pierre et cèdre. L'aménagement du terrain est tout simplement splendide. Tout est au rendez-vous : un étang, des murs en pierres, d’ardoise, des jardins de fleurs et d'arbustes colorés, des terrasses en bois, patios de béton et pavé uni, des aires de repos qui entourent une magnifique une piscine creusée de 20 x 40 pieds, un spa, des clôtures en verre, des aires de jeux pour toute votre famille. Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par le volume des pièces, les plafonds hauts et cathédrales, les matériaux nobles d'un goût exquis et une ambiance magique. La superficie habitable de plus de 5000 pi2 est répartie en 12 pièces 4 à 5 chambres à coucher, 3.5 salles de bains, des aires de vie entourées une fenestration abondante (aluminium) qui accueille une luminosité généreuse dans toute la maison. Les portes, poutres, moulures et planchers en bois franc ajoutent à la décoration chaleureuse un accent haut de gamme et sobre. La cuisine offre des armoires en bois massif, de grands comptoirs en granit brésilien, un îlot de 11' par 6' et des électros de marque. Elle est attenante au grand garde-manger, un grand rangement près d'une salle de lavage complète. L'escalier ouvert, en bois massif et fer forgé nous conduit à l'étage, où l'on retrouve une mezzanine des bibliothèques en bois, un bureau, les chambres à coucher et leur salle de bains. La suite des maitres possède un haut plafond en cône, une grande salle de bain, un walk-in de rêve, et une vue de rêve sur le terrain et la forêt mature. Le rez-de-jardin est complètement aménagé, salle de jeux, poêle à combustion lente, chambre double pour les invités, de grands rangements et une salle familiale avec un mur de 4 portes vitrées donnant accès au terrain, terrasses et piscine. Pour le confort des résidents, le système de chauffage est à air pulsé, thermopompe et géothermie. La maison et son site sont magiques, d’un goût exquis!

Secteur : Hatley - Canton
Prix : 1 396 000 $
Numéro de publicité : 2593
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Hatley - Canton
Adresse : 154 Rue du Boisé
Titre de propriété : 2010
Certificat localisation : oui 2018
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2018
Terrain : 238 200 $
Bâtiment : 629 500 $
Total : 867 700 $

Dépenses annuelles

Taxes municipales : 8126$  2018
Taxes scolaires : 1698$  2018

Fiche

Terrain sup. : 23.6 AC
Terrain dim. : 710x1503 P Irrégulier
Aire habitable : 5357 PC
Batisse dim. : 61.5x44 P Irrégulier

Nombre de pièces : 12
Chambres : 5
Chambres hors-sol : 5
Salles de bain : 3.0
Salles d'eau : 1
Chauffes-eau : 2

Niveau	Desc. pièces	Plancher	Grandeur
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	Ardoise	10.6x8 P
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	Ardoise	12x10.6 P
Rez-de-chaussée	Cuisine	Ardoise	18x19 P
Rez-de-chaussée	Rangement	Ardoise	11x8.5 P
Rez-de-chaussée	Salle à manger	Bois	18.6x19 P
Rez-de-chaussée	Véranda	Autre	12x8 P
Rez-de-chaussée	Salon	Bois	24.6x18.9 P
Rez-de-chaussée	Salle de lavage	Ardoise	15x7 P
Rez-de-chaussée	Salle d'eau	Ardoise	5.10x8 P
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	Ardoise	6x7 P
2ième étage	Bureau à domicile	Bois	12x18 P
2ième étage	Chambre à coucher principale	Bois	20x15 P
2ième étage	Rangement	Bois	7x15 P
2ième étage	Salle de bains	Céramique	12x15 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	13.6x11 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	11.2x13.9 P
2ième étage	Salle de bains	Céramique	6x14 P
Autre	Salle de jeux	Couvre-sol souple	15x20 P
Autre	Salle familiale	Couvre-sol souple	30x20 P
Autre	Chambre à coucher	Couvre-sol souple	18x12 P

Caractéristiques

Allée :	Double largeur ou plus Non pavée
Aménagement du terrain :	Clôturé Patio Paysager
Approvisionnement en eau :	Puits artésien
Armoires :	Autre : merisier massif Bois
Énergie pour le chauffage :	Autre : Géothermie Bois Électricité
Équipement disponible :	Adoucisseur d'eau Autre : Géothermie Échangeur d'air Installation aspirateur central Système d'alarme Thermopompe centrale
Fenêtres :	Aluminium Autre : ACIER COULEUR ALUMINIUM
Fondation :	Béton coulé
Foyers-poêles :	Autre : double en pierre Foyer au bois Poêle à bois
Mode de chauffage :	Air soufflé Autre : thermopompe géothermie Radiant
Particularités :	Aucun voisin à l'arrière Autre : Loin de la route Boisé Cul-de-sac
Piscine :	Autre : Béton projeté pour fond piscine Chauffée Creusée
Proximité :	Autoroute/Voie rapide Autre : village North Hatley, lac Massawipi, Riviere, parc École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Université
Revêtements :	Bois Pierre
Salle de bains/salle d'eau :	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Services disponibles :	Détecteur d'incendie
Sous-sol :	Aucun sous-sol Autre : rez de jardin aménagé
Stationnement :	Extérieur  10 places
Système d'égouts :	Fosse septique Système BIONEST
Toiture :	Bardeaux d'asphalte
Topographie :	En pente Plat
Type de fenêtre :	Manivelle Porte-fenêtre
Vue :	Autre : nature et forêt Panoramique Sur la montagne
Zonage :	Résidentiel

Bord de l'eau :	Non
Propriété en location :	Non

Inclus :	Fixtures, luminaires, stores, rideaux, frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson, étuveuse, micro-onde, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, 2 chauffe-eau, les accessoires de piscine ainsi que la thermopompe, la géothermie, (système de traitement de l'eau).

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