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154A Rue du Boisé

Hatley - Canton

#2603.. Dans une forêt paisible de 11.8 acres, vous serez émerveillés en découvrant cette résidence majestueuse offrant une architecture unique en pierre et cèdre de haute qualité et offrant une superficie habitable de plus de 5000 pieds carrés, répartis en 12 pièces, 5 chambres à coucher et 4 salles de bains. Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par les matériaux nobles d'un goût exquis, le volume des pièces, les plafonds hauts et cathédrales, la cheminée majestueuse de 24 pieds, ses 2 foyers, les portes en bois massif, les poutres, moulures et planchers en bois franc, ajoutent un accent haut de gamme à la décoration chaleureuse. La fenestration généreuse et les 8 portes-jardins accueillent une luminosité remarquable dans toutes les aires de vie. La cuisine offre des armoires en bois massif, de grands comptoirs en granit brésilien, un îlot de 11' par 6' et des électroménagers de marque. L'escalier ouvert, en bois massif et fer forgé, nous conduit à la mezzanine, ses bibliothèques en bois, un bureau et aux chambres à coucher spacieuses avec de grands walk-in et leurs salles de bain. De la chambre des maîtres, les vues sont splendides sur l'aménagement du terrain qui est tout simplement superbe. Le rez-de-jardin complètement aménagé offre une salle de jeux, un poêle à combustion lente, une chambre double pour les invités attenante à une salle de bain avec douche. La grande salle familiale habillée de portes-jardins, accédant au terrain, ses terrasses et son patio qui entoure une magnifique piscine creusée au sel de 20 x 40, clôturées en verre. Vous saurez profiter du spa, des aires de repos et les endroits magiques sous les arbres. Dans cette nature calme, vous saurez admirer les murs en pierres d'ardoise, les jardins de fleurs, les arbustes colorés et une forêt mature. Pour le confort des résidents, le système de chauffage est à air pulsé, thermopompe et géothermie. La maison et son site sont d'un goût exquis! Possibilité d’acheter le terrain adjacent. *Les taxes municipales sont pour 2 terrains d'une superficie de 23.6 acres

Secteur : Hatley - Canton
Prix : 1 196 000 $
Numéro de publicité : 2603
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Hatley - Canton
Adresse : 154A Rue du Boisé
Titre de propriété : 2010
Certificat localisation : oui 2018
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2019
Terrain : 238 200 $
Bâtiment : 629 500 $
Total : 867 700 $

Dépenses annuelles

Taxes scolaires : 1698$  2018
Taxes municipales : 8439$  2019


Fiche

Terrain sup. : 11.8 AC
Terrain dim. : 363 x 1503
Aire habitable : 5357 PC
Batisse dim. 61.5 x 44

Nombre de pièces : 12
Chambres : 5
Chambres hors-sol : 5
Salles de bain : 3.0
Salles d'eau : 1
Chauffes-eau : 2

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée Ardoise 10.6x8 P
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Ardoise 12x10.6 P
Rez-de-chaussée Cuisine Ardoise 18x19 P
Rez-de-chaussée Rangement Ardoise 11x8.5 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 18.6x19 P
Rez-de-chaussée Véranda Autre 12x8 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 24.6x18.9 P
Rez-de-chaussée Salle de lavage Ardoise 15x7 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau Ardoise 5.10x8 P
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Ardoise 6x7 P
2ième étage Bureau à domicile Bois 12x18 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 20x15 P
2ième étage Rangement Bois 7x15 P
2ième étage Salle de bains Céramique 12x15 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 13.6x11 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 11.2x13.9 P
2ième étage Salle de bains Céramique 6x14 P
Autre Salle de jeux Couvre-sol souple 15x20 P
Autre Salle familiale Couvre-sol souple 30x20 P
Autre Chambre à coucher Couvre-sol souple 18x12 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus
Non pavée

Aménagement du terrain :

Clôturé
Patio
Paysager

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Armoires :

Autre : merisier massif
Bois

Énergie pour le chauffage :

Autre : Géothermie
Bois
Électricité

Équipement disponible :

Adoucisseur d'eau
Autre : Géothermie
Échangeur d'air
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Fenêtres :

Aluminium
Autre : ACIER COULEUR ALUMINIUM

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Autre : double en pierre
Foyer au bois
Poêle à bois

Mode de chauffage :

Air soufflé
Autre : thermopompe géothermie
Radiant

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Autre : Loin de la route
Boisé
Cul-de-sac

Piscine :

Autre : Béton projeté pour fond piscine
Chauffée
Creusée

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : village North Hatley, lac Massawipi, Riviere, parc
École primaire
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Université

Revêtements :

Bois
Pierre

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

Aucun sous-sol
Autre : rez de jardin aménagé

Stationnement :

Extérieur  10 places

Système d'égouts :

Fosse septique
Système BIONEST

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

En pente
Plat

Type de fenêtre :

Manivelle
Porte-fenêtre

Vue :

Autre : nature et forêt
Panoramique
Sur la montagne

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson, étuveuse, micro-onde, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, 2 chauffe-eau, les accessoires de piscine ainsi que la thermopompe, la géothermie, (système de traitement de l'eau).

plan : Cliquez ici
déclaration du vendeur : Cliquez ici
taxes scolaires : Cliquez ici
certificat de localisation : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici





Signets :