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1060 Rue Rostand

Jacques-Cartier (Sherbrooke)

#2609.. Cette magnifique résidence en pierre naturelle d'une qualité exceptionnelle est située dans un secteur prestigieux et familial très recherché de Sherbrooke. Près de tous les services, du boisé Beckett et du Golf de Sherbrooke. La maison offre une superficie habitable d'environ 3 450 pi² plus un sous-sol complètement aménagé répartis en 15 pièces, 6 chambres à coucher et 3.5 salles de bains. Dès le hall d'entrée, vous serez accueillis par une luminosité généreuse, mettant en valeur le volume des pièces, les matériaux nobles, les plafonds hauts, les portes et planchers en cerisier massif, l'escalier central grandiose, la mezzanine, le tout dans une ambiance chaleureuse, pleine de charme. La décoration au goût du jour et les transformations récentes ont été effectuées en respectant la qualité des matériaux de la construction. La nouvelle cuisine toute blanche est habillée de quartz, d'un îlot de 12 pieds par 44 pouces et s’ouvre sur les aires de vie ouvertes. À la salle familiale, on retrouve un foyer au gaz. La grande mezzanine de 30 x 15 pi contourne l'escalier et accueille un boudoir. Pour le confort des résidents, la maison est climatisée. Le garage attaché est double et on peut y accéder à partir de l'étage inférieur. Le terrain privé de 21 700 pi² est aménagé d'arbres et cèdres matures, de murets de pierre, trottoirs en pavé uni, arbustes fleuris et piscine creusée clôturée. Tout est rendez-vous. Un joyau à découvrir!

Secteur : Jacques-Cartier (Sherbrooke)
Prix : 998 500 $
Numéro de publicité : 2609
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Jacques-Cartier (Sherbrooke)
Adresse : 1060 Rue Rostand
Titre de propriété : 2011
Certificat localisation : oui 2011
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2019
Terrain : 295 800 $
Bâtiment : 712 200 $
Total : 1 008 000 $

Dépenses annuelles

Taxes municipales : 12374$  2019
Taxes scolaires : 1771$  2019


Fiche

Terrain sup. : 21701 PC
Terrain dim. : 110 x 200
Aire habitable : 3450 PC
Batisse dim. 51 x 48

Nombre de pièces : 15
Chambres : 6
Chambres hors-sol : 4
Chambres sous-sol : 2
Salles de bain : 3.0
Salles d'eau : 1
Chauffe-eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Autre Marbre 6.9x9 P
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Marbre 14.9x18 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 17.4x14 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 13.8x14 P
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 13.8x20.8 P
Rez-de-chaussée Salle familiale Bois 13.8x17.5 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau Marbre 4.8x6.8 P
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique 9.2x7.8 P
2ième étage Mezzanine Bois 30.6x15 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 13.9x19.9 P
2ième étage Salle de bains Céramique 11.5x7.4 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 13.8x11.4 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 13.7x10.6 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 13.8x12.9 P
2ième étage Salle de bains Céramique 7.10x9.2 P
Sous-sol Bureau à domicile Céramique 10x15 P
Sous-sol Salle familiale Bois 13.8x33.10 P
Sous-sol Chambre à coucher Céramique 11x12 P
Sous-sol Chambre à coucher Bois 9x12 P
Sous-sol Salle de bains Céramique 8x5 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus
Pavé uni

Aménagement du terrain :

Clôturé
Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Armoires :

Bois

Énergie pour le chauffage :

Électricité

Équipement disponible :

Installation aspirateur central
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Fenêtres :

Aluminium

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Foyer au gaz

Garage :

Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus

Mode de chauffage :

Air soufflé
Plinthes à convection

Particularités :

Autre : Rond Point
Boisé

Piscine :

Autre : Cloturée
Chauffée
Creusée

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : École Plein Soleil, Bois Beckett
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université

Revêtements :

Autre : maison & remise en pierres de Silis
Pierre

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé

Stationnement :

Au garage  2 places
Extérieur  5 places

Système d'égouts :

Municipal

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Autre : acier
Manivelle
Porte-fenêtre

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

(Électros, changés en 2017: Plaque de cuisson à convection (Bosch), four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle.) Réfrigérateur sub-zéro, fixtures, luminaires, stores, rideaux, toiles, système d'alarme, aspirateur central + acces, BBQ, thermopompe, acces. de piscine, chauffe-eau, remise.

Exclus :

Les luminaires de la cuisine seront remplacés.

déclaration du vendeur : Cliquez ici
certificat de localisation : Cliquez ici
taxes scolaires : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici





Signets :