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10371 Rue des Riverains

Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

#2599..Aux abords du Lac Magog, cette résidence impeccable complètement refaite et agrandie en 2000, possède une superficie habitable de 3650 pi2, plus un rez-de-jardin, répartis en 12 pièces (5 ch à coucher et 4 s. de bain). Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez fascinés par la finition, ses aires ouvertes, les 2 foyers, le bois franc, les plafonds cathédrales, la cuisine toute blanche avec son îlot, la salle de bain moderne avec bain et douche. Le volume des pièces entourées d’une fenestration généreuse ajoute une luminosité abondante à la décoration chaleureuse au goût du jour. Le grand salon et la salle-à-manger spacieuse sont attenants à une galerie couverte de 23 x 8 pieds et profitent de la vue sur le lac et les levers de soleil. Sur le même plancher, la chambre principale possède une salle de bain privée. À l’étage, on retrouve 2 grandes chambres, 1 salle de bain et une verrière vitrée sur 3 côtés avec une vue superbe sur le terrain et le lac. Le rez-de-jardin complètement vitré offre une salle familiale de 20 x 14 avec 1 foyer, ouverte sur un boudoir, une cuisine avec îlot. Pour les invités, 2 chambres à coucher et une quatrième salle de bain. La maison est climatisée, agréable et confortable à vivre. Le terrain est privé et bien paysagé ; arbres matures, murets, jardins de fleurs, et coin de détente abrité. Le garage détaché est double. L’entrée est en pavé uni et peut recevoir plus de 6 voitures. Tout y est! Rez-de-chaussée: 1 711.62$ Rez-de-jardin: 1 433.28$ total: 3 144.90$

Secteur : Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)
Prix : 698 500 $
Numéro de publicité : 2599
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)
Adresse : 10371 Rue des Riverains
Titre de propriété : 2013
Certificat localisation : oui 2013
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2018
Terrain : 229 300 $
Bâtiment : 274 700 $
Total : 504 000 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 3145$  
Taxes municipales : 5180$  2018
Taxes scolaires : 883$  2018


Fiche

Terrain sup. : 12669 PC
Terrain dim. : 64x206
Aire habitable : 3648 PC
Batisse dim. : 42.5x33.3 P Irrégulier

Nombre de pièces : 13
Chambres : 5
Chambres hors-sol : 4
Chambres sous-sol : 1
Salles de bain : 4.0
Chauffe-eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique 7.1x5.2 P
Rez-de-chaussée Salle familiale Bois 13.1x24.5 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 20x18 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 15x10 P
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 10.10x15.9 P
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique 9.4x12.2 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois 14.2x13.10 P
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique 5.8x6.6 P
2ième étage Chambre à coucher Tapis 20x12.4 P
2ième étage Chambre à coucher Tapis 14.3x21.2 P
2ième étage Salle de bains Céramique 12x6 P
2ième étage Solarium Tapis 12.9x15.2 P
Autre Salle familiale Plancher flottant 20.6x14.7 P
Autre Boudoir Plancher flottant 11x14.9 P
Autre Cuisine Plancher flottant 14.8x10.9 P
Autre Chambre à coucher Plancher flottant 17.5x11.9 P
Autre Chambre à coucher Plancher flottant 13.8x9.2 P
Autre Salle de bains Céramique 9.6x9.8 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus
Pavé uni

Aménagement du terrain :

Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Armoires :

Autre : Laquée
Bois

Énergie pour le chauffage :

Électricité
Propane

Équipement disponible :

Climatiseur central
Échangeur d'air
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique

Fenêtres :

PVC

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Autre : 2 AU GAZ ET 1 ÉLECTRIQUE
Foyer au gaz

Garage :

Détaché
Double largeur ou plus

Mode de chauffage :

Plinthes à convection
Plinthes électriques

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Bordé à l'eau : Lac
Embarquation moteur permise

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Université

Revêtements :

Granulat (agrégat)

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante

Sous-sol :

Aucun sous-sol
Autre : Rez-de-jardin
Entrée indépendante
Totalement aménagé

Stationnement :

Au garage  2 places
Extérieur  8 places

Système d'égouts :

Municipal

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Manivelle
Porte-fenêtre

Vue :

Panoramique
Sur la montagne
Sur l'eau

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Oui

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures, luminaires, aspirateur central & accessoires, stores, rideaux, échangeur d'air, 2 îlots, cabanon, gazebo avec toile, air conditionné central. Rez-de-jardin: réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle.

Exclus :

Luminaire dans la salle à manger du rez-de-chaussée, le lave-vaisselle du RDC

déclaration du vendeur : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici
taxes scolaires : Cliquez ici
certificat de localisation : Cliquez ici





Signets :