Imprimer cette page


102 Mtée du Havre

Orford

#2670..Une résidence originale et plan d'architecte unique, érigée sur une magnifique plateau en montagne. Dans une ambiance calme et privée, découvrez ce joyau enfoui dans la nature habillée d'arbres matures, jardins fleuris, un rocher magnifique garni d'arbustes, de vivaces, des aires de repos, accompagnés d'une VUE sur les montagnes et le lac. Dès le hall, vous serez émerveillés et séduits, par le volume des pièces, la hauteur des plafonds, les aires ouvertes entourées de murs complets de portes-jardins et d'une fenestration généreuse qui ajoute une luminosité remarquable partout dans la maison. La superficie habitable de 2520 pi.ca. est répartie en 7 pièces, 3 ch à coucher, et 2 s. de bain. Les aires de vie familiales sont orientées au sud du terrain. La cuisine offre beaucoup de rangement, un grand îlot et s'ouvre sur la s. à manger et le grand salon orné d'un foyer au bois. La salle de bain est attenante à la chambre principale qui accède directement sur la grande terrasse couverte. L'escalier en bois massif et en verre rejoint la mezzanine aménagée en boudoir ou chambre. La troisième chambre possède une vue idyllique sur le grand rocher et les montagnes. L'ambiance calme et sereine de cette maison est magique et procure aux résidants une qualité de vie rare !!! Inclusions supplémentaires: Membre de l'association des 20 résidents, qui est propriétaire d'un terrain très privé, directement sur lac Bran de Scie avec quais, supports pour kayaks ou petites embarcations. Vidéo : https://youtu.be/-NTThKy76KI et https://youtu.be/5-DaaztNp1g

Secteur : Orford
Prix : 895 000 $
Numéro de publicité : 2670
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Orford
Adresse : 102 Mtée du Havre
Titre de propriété : 2007
Certificat localisation : non
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2020
Terrain : 90 000 $
Bâtiment : 360 500 $
Total : 450 500 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 3380$  
Taxes municipales : 5469$  2020
Taxes scolaires : 474$  2020


Fiche

Terrain sup. : 2.48 AC
Terrain dim. : 255 x 438
Aire habitable : 2520 PC
Batisse dim. 82 x 30

Nombre de pièces : 7
Chambres : 3
Chambres hors-sol : 3
Salles de bain : 2.0

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée Béton 12x6 P
Rez-de-chaussée Salon Béton 17x18 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Béton 16x13 P
Rez-de-chaussée Autre Bois 21x13 P
Rez-de-chaussée Cuisine Béton 16x13.8 P
Rez-de-chaussée Cave à vin Béton 8x5 P
Rez-de-chaussée Autre Bois 20x17 P
Rez-de-chaussée Autre Béton 10x18 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Béton 17x13.4 P
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique 12.6x8 P
2ième étage Autre Bois 20x12.5 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 13.4x13 P
2ième étage Salle de bains Céramique 6.5x7.5 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus

Aménagement du terrain :

Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Armoires :

Autre : îlot 10 x 3
Bois
Stratifié

Énergie pour le chauffage :

Électricité

Équipement disponible :

Adoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale

Facilité d'accès :

Adapté pour personne à mobilité réduite

Fenêtres :

Aluminium
PVC

Fondation :

Autre : slab béron isolée
Béton coulé

Foyers-poêles :

Foyer au bois

Garage :

Attaché
Simple largeur

Mode de chauffage :

Autre : glycol
Plinthes à convection
Radiant

Particularités :

Accès à l'eau : Lac
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Cul-de-sac
Embarquation sans moteur seulement
Villégiature/Chalet

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : services, magog
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond

Revêtements :

Bois

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Sous-sol :

Aucun sous-sol

Stationnement (total) :

Au garage  1 place
Extérieur  8 places

Système d'égouts :

Fosse septique
Système BIONEST

Toiture :

Membrane élastomère

Topographie :

En pente
Plat

Type de fenêtre :

Manivelle
Oscillo-battant
Porte-fenêtre

Vue :

Autre : roches nature foret
Panoramique
Sur la montagne
Sur l'eau

Zonage :

Récréotouristique
Résidentiel
Villégiature

Bord de l'eau :

Oui

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures, luminaires, rideaux, stores, système d'alarme, aspirateur central & acc, frigo, four, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, cellier, échangeur d'air, ouvre porte garage. (suite) voir addenda

déclaration du vendeur : Cliquez ici
facture d'électricité : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
plan cadastral : Cliquez ici
taxes scolaires : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici





Signets :