Ulverton

#2675..La maison sous les arbres. Construction impeccable enfouie dans la nature, érigée sur un magnifique terrain privé, d'environ deux acres. Dès l'entrée, vous serez émerveillés par la beauté du petit chemin enveloppé d'arbres matures, saules pleureurs, jardins fleuris qui vous conduit à la propriété, dans un havre de paix magique. La résidence offre une superficie habitable de +ou- 2050 pi.ca. répartis en 8 pièces, 3 ch à coucher, 2 s. de bain et un sous-sol semi-fini à diviser,(sortie pour 3 ième s. de bain). Dès le hall, vous serez séduits par le volume des pièces, les matériaux nobles, portes, planchers et boiseries en bois massif, les plafonds cathédrals et les aires de vie ouvertes entourées d'une fenestration généreuse qui ajoute à l'ambiance chaleureuse, une luminosité remarquable. La vue spectaculaire est présente partout dans la maison. Pour le confort des résidents le système de chauffage est à air pulsé électrique, muni d'une thermopompe centrale. Le garage détaché est double (32 x 28) plafond de 9 pieds, chauffage radiant au glycol au plancher et un rangement de 20x23 à l'étage. Vous cherchez la tranquillité, une qualité de vie saine, les plus belles vues en Estrie. Ici, tout est au rendez-vous. *BIENVENUE CHEZ VOUS* À 5 minutes des services, marchés, activités touristiques, 35 min de Sherbrooke, 1:30 heure de Montréal, 10 min de Richmond. N/B: Fenêtres: verre triple pour le salon et la partie d'agrandissement (portes-fenêtres et les deux fenêtres juxtaposées aux portes-fenêtres). Toutes les autres fenêtres sont composées de vitres Thermos avec argon. Video : https://www.youtube.com/watch?v=qCVKf2FCstk&t=1s

Secteur : Ulverton
Prix : 478 000 $
Numéro de publicité : 2675 SIA:22125077
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Ulverton
Adresse : 420 Ch. Lasalle
Certificat localisation :
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2020
Terrain : 54 200 $
Bâtiment : 317 500 $
Total : 371 700 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 3000$  
Taxes municipales : 2034$  2020
Taxes scolaires : 350$  2020

Fiche

Terrain sup. : 82261 PC
Terrain dim. : 209x312 P Irrégulier
Aire habitable : 1936 PC
Batisse dim. : 38x36 P Irrégulier

Nombre de pièces : 8
Chambres : 3
Chambres hors-sol : 3
Salles de bain : 2.0

Niveau	Desc. pièces	Plancher	Grandeur
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	Céramique	11x7.5 P
Rez-de-chaussée	Salon	Bois	18x13.6 P
Rez-de-chaussée	Salle à manger	Bois	16x15 P
Rez-de-chaussée	Cuisine	Céramique	12x10 P
Rez-de-chaussée	Salle de lavage	Céramique	10.6x6.5 P
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	Bois	14.5x12 P
Rez-de-chaussée	Salle de bains	Céramique	11.2x7.5 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	12.6x14.6 P
2ième étage	Chambre à coucher principale	Bois	15.4x13.2 P
2ième étage	Salle de bains	Céramique	8x12 P
2ième étage	Salle familiale	Bois	20.6x12 P
Sous-sol	Autre	Béton	24x26 P
Sous-sol	Atelier	Béton	15x15 P
2ième étage	Rangement	Bois	20x23 P

Caractéristiques

Allée :	Double largeur ou plus Non pavée
Aménagement du terrain :	Paysager
Approvisionnement en eau :	Puits artésien
Armoires :	Autre : Comptoir en granit Bois
Énergie pour le chauffage :	Autre : thermopompe Électricité
Équipement disponible :	Adoucisseur d'eau Autre : traitement d'eau UV, Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
Fenêtres :	Autre : triple et gaz argon PVC
Fondation :	Béton coulé
Foyers-poêles :	Autre : au sous-sol Poêle à bois
Garage :	Autre : Chauffé Détaché Double largeur ou plus
Mode de chauffage :	Air soufflé Plinthes électriques Radiant
Particularités :	Aucun voisin à l'arrière Boisé Cul-de-sac
Proximité :	Autoroute/Voie rapide Autre : 35min de Sherbrooke-1h30 de Mtl -10min de Richmond École primaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond
Revêtements :	Autre : Maybec
Salle de bains/salle d'eau :	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Services disponibles :	Détecteur d'incendie
Sous-sol :	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Stationnement (total) :	Au garage  3 places Extérieur  10 places
Système d'égouts :	Champ d'épuration Fosse septique
Toiture :	Bardeaux d'asphalte
Topographie :	Plat
Type de fenêtre :	Manivelle Porte-fenêtre
Vue :	Panoramique Sur la montagne
Zonage :	Résidentiel

Bord de l'eau :	Non
Propriété en location :	Non

Inclus :	Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, aspirateur central & accessoires, rideaux, pôles, stores, toiles, système d'alarme, thermopompe centrale, convect air, combustion lente, génératrice. 2 contrôles électrique pour portes de garage chauffage du plancher est radiant au GLYCOL
Exclus :	Meubles, effets personnels

taxes municipales : Cliquez ici
taxes scolaires 2020 : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
déclaration du vendeur : Cliquez ici
TEST DE RADON : Cliquez ici
Certificat de piquetage 2004 : Cliquez ici
Certificat de piquetage 2014 : Cliquez ici
Fosses septiques : Cliquez ici
Test d'eau 2017 : Cliquez ici
Water test 2019 : Cliquez ici
Water test 2020 : Cliquez ici