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Vendu

420 Ch. Lasalle

Ulverton

#2675..La maison sous les arbres. Construction impeccable enfouie dans la nature, érigée sur un magnifique terrain privé, d'environ deux acres. Dès l'entrée, vous serez émerveillés par la beauté du petit chemin enveloppé d'arbres matures, saules pleureurs, jardins fleuris qui vous conduit à la propriété, dans un havre de paix magique. La résidence offre une superficie habitable de +ou- 2050 pi.ca. répartis en 8 pièces, 3 ch à coucher, 2 s. de bain et un sous-sol semi-fini à diviser,(sortie pour 3 ième s. de bain). Dès le hall, vous serez séduits par le volume des pièces, les matériaux nobles, portes, planchers et boiseries en bois massif, les plafonds cathédrals et les aires de vie ouvertes entourées d'une fenestration généreuse qui ajoute à l'ambiance chaleureuse, une luminosité remarquable. La vue spectaculaire est présente partout dans la maison. Pour le confort des résidents le système de chauffage est à air pulsé électrique, muni d'une thermopompe centrale. Le garage détaché est double (32 x 28) plafond de 9 pieds, chauffage radiant au glycol au plancher et un rangement de 20x23 à l'étage. Vous cherchez la tranquillité, une qualité de vie saine, les plus belles vues en Estrie. Ici, tout est au rendez-vous. *BIENVENUE CHEZ VOUS* À 5 minutes des services, marchés, activités touristiques, 35 min de Sherbrooke, 1:30 heure de Montréal, 10 min de Richmond. N/B: Fenêtres: verre triple pour le salon et la partie d'agrandissement (portes-fenêtres et les deux fenêtres juxtaposées aux portes-fenêtres). Toutes les autres fenêtres sont composées de vitres Thermos avec argon. Video : https://www.youtube.com/watch?v=qCVKf2FCstk&t=1s

Secteur : Ulverton
Prix : 478 000 $
Numéro de publicité : 2675 SIA:22125077
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Ulverton
Adresse : 420 Ch. Lasalle
Certificat localisation :
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2020
Terrain : 54 200 $
Bâtiment : 317 500 $
Total : 371 700 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 3000$  
Taxes municipales : 2034$  2020
Taxes scolaires : 350$  2020


Fiche

Terrain sup. : 82261 PC
Terrain dim. : 209x312 P Irrégulier
Aire habitable : 1936 PC
Batisse dim. : 38x36 P Irrégulier

Nombre de pièces : 8
Chambres : 3
Chambres hors-sol : 3
Salles de bain : 2.0

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée/Vestibule Céramique 11x7.5 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 18x13.6 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 16x15 P
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 12x10 P
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique 10.6x6.5 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois 14.5x12 P
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique 11.2x7.5 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 12.6x14.6 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 15.4x13.2 P
2ième étage Salle de bains Céramique 8x12 P
2ième étage Salle familiale Bois 20.6x12 P
Sous-sol Autre Béton 24x26 P
Sous-sol Atelier Béton 15x15 P
2ième étage Rangement Bois 20x23 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus
Non pavée

Aménagement du terrain :

Paysager

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Armoires :

Autre : Comptoir en granit
Bois

Énergie pour le chauffage :

Autre : thermopompe
Électricité

Équipement disponible :

Adoucisseur d'eau
Autre : traitement d'eau UV,
Échangeur d'air
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Fenêtres :

Autre : triple et gaz argon
PVC

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Autre : au sous-sol
Poêle à bois

Garage :

Autre : Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus

Mode de chauffage :

Air soufflé
Plinthes électriques
Radiant

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Cul-de-sac

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : 35min de Sherbrooke-1h30 de Mtl -10min de Richmond
École primaire
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond

Revêtements :

Autre : Maybec

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

6 pieds et plus
Partiellement aménagé

Stationnement (total) :

Au garage  3 places
Extérieur  10 places

Système d'égouts :

Champ d'épuration
Fosse septique

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Manivelle
Porte-fenêtre

Vue :

Panoramique
Sur la montagne

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, aspirateur central & accessoires, rideaux, pôles, stores, toiles, système d'alarme, thermopompe centrale, convect air, combustion lente, génératrice. 2 contrôles électrique pour portes de garage chauffage du plancher est radiant au GLYCOL

Exclus :

Meubles, effets personnels

taxes municipales : Cliquez ici
taxes scolaires 2020 : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
déclaration du vendeur : Cliquez ici
TEST DE RADON : Cliquez ici
Certificat de piquetage 2004 : Cliquez ici
Certificat de piquetage 2014 : Cliquez ici
Fosses septiques : Cliquez ici
Test d'eau 2017 : Cliquez ici
Water test 2019 : Cliquez ici
Water test 2020 : Cliquez ici





Signets :