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Vendu

255 Ch. des Chalets

Coaticook

#2637..Découvrez ce joyau rare, enfoui dans la nature, en bordure du magnifique Lac Lyster. Les propriétaires ont fait construire une résidence hors-du-commun ou tout a été pensé, pour une qualité de vie et un bien-être chaleureux. La maison offre une sup. habitable de 2700 pi.ca. répartie en 9 pièces spacieuses, des aires ouvertes, es plafonds hauts, des armoires, des buffets, des bibliothèques et des meubles sur mesure avec beaucoup de rangement. Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par la clarté, l'ouverture sur les aires de vie en façade au Lac et les matériaux nobles : bois, rampes en verre, planchers de porcelaine. La salon est entouré de fenêtres et est orné d'un superbe foyer ouvert sur la salle à manger pouvant accueillir de 8 à 12 personnes. La cuisine est exceptionnelle! Les armoires, les grands tiroirs sont en laque Espagnole, les comptoirs et l'îlot de 4' x 12'. Tous les électroménagers de marque sont inclus. Des portes-jardins donnent sur une galerie face au lac. Au rez-de-jardin, il y a 2 ch. à coucher, 1 salle de bain, un coin bibliothèque, un bureau et une salle familiale de 17 x 16 pieds, un mur complet de portes-jardins accédant au patio, terrain privé sur l'eau, la plage et le quai. Un endroit calme, magique, une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Vidéo : https://youtu.be/eiurLGxcigg

Secteur : Coaticook
Prix : 898 000 $
Numéro de publicité : 2637 SIA:18191216
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Coaticook
Adresse : 255 Ch. des Chalets
Titre de propriété : 2015
Certificat localisation : oui 2019
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2020
Terrain : 197 600 $
Bâtiment : 365 000 $
Total : 562 600 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 2203$  
Taxes municipales : 5398$  2020
Taxes scolaires : 558$  2021


Fiche

Terrain sup. : 16519 PC
Terrain dim. : 97 x 177
Aire habitable : 2700 PC
Batisse dim. 40 x 42

Nombre de pièces : 10
Chambres : 4
Chambres hors-sol : 4
Salles de bain : 2.0
Chauffe-eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée Autre 14.6x8 P
Rez-de-chaussée Salon Autre 20x13.8 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Autre 17x12 P
Rez-de-chaussée Cuisine Autre 20.6x13 P
Rez-de-chaussée Autre Autre 18.6x12 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Autre 17x12.6 P
Rez-de-chaussée Salle de bains Autre 11.6x9.6 P
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Autre 12x11 P
Autre Bibliothèque Autre 14x8 P
Autre Bureau à domicile Autre 10x8 P
Autre Salle familiale Autre 24x17.2 P
Autre Chambre à coucher Autre 13.10x11 P
Autre Chambre à coucher Autre 13.6x10 P
Autre Salle de bains Autre 8x8.6 P

Caractéristiques

Allée :

Non pavée

Aménagement du terrain :

Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Armoires :

Autre : Lacque d'Espagne

Énergie pour le chauffage :

Électricité
Propane

Équipement disponible :

Adoucisseur d'eau
Autre : unités radiante
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale

Fenêtres :

Autre : acier
PVC

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Foyer au gaz

Garage :

Double largeur ou plus
Intégré

Mode de chauffage :

Autre : thermopompe murale
Plinthes à convection
Radiant

Particularités :

Aucun voisin à l'arrière
Autre : bord de l'eau
Boisé
Bordé par l'eau : Lac
Embarquation moteur permise

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : prèt frontière USA et Coaticook e
École primaire
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Université

Revêtements :

Autre : Maybec
Bois

Salle de bains/salle d'eau :

Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

Aucun sous-sol
Autre : Rez-de-jardin

Stationnement (total)) :

Au garage  2 places
Extérieur  10 places

Système d'égouts :

Municipal

Toiture :

Autre : Acier
Tôle

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Manivelle
Porte-fenêtre

Vue :

Autre : Mont Pinacle
Panoramique
Sur la montagne
Sur l'eau

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Oui

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures, syst alarme, stores, lit encastré, rangement fixés, toiles, miroirs s.de bains, plaque cuisson, l-vaisselle, frigo, congélateur, four encastré, micro-onde, hotte, bancs comptoir, laveuse&sécheuse,adouc. eau, ch.eau, thermopompes, remise, quai, kayak, planche, maisonnette, refroidisseur vin

Exclus :

Tous les meubles, décoration et effets personnels, la tablette de verre à l'entrée.

taxes scolaires : Cliquez ici
électricité : Cliquez ici
déclaration du vendeur : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici
plan du certificat de localisation : Cliquez ici
certificat de localisation : Cliquez ici





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