Sherbrooke (Lennoxville)

#2667.. Dans un site enchanteur, cette magnifique résidence style Anglais de qualité supérieure enfouie dans la nature est érigée sur un superbe terrain privé de 2 acres habillé de jardins fleuris, murets, patio en pavé unis, terrasses, une grande piscine creusée clôturée entouré d'arbres matures. La superficie habitable hors-sol de 4360 pi.ca.est répartie en 13 pièces dont 5 ch. à coucher, 2 salons, 1 salle à manger attenante à la cuisine et coin-repas, 1 salle familiale, 1 grand bureau, salle de lavage, 3.5 s. de bain, 1 s. de jeux et une salle de séjour au rez-de-jardin. Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par le volume des pièces, l'escalier en bois massif ouvert qui nous conduit vers le grand salon orné d'un foyer en marbre et ses plafonds de +ou-18 pieds. La fenestration généreuse de pleine hauteur accueille une luminosité remarquable qui ajoute à la décoration élégante une ambiance des plus chaleureuse et procure une vue splendide sur la forêt mature. La salle à manger partage la même vision et est attenante à la cuisine offrant beaucoup d'armoires blanche, un îlot, un coin-repas dans une Bay Window et la salle familiale avec une porte-jardin donnant sur un grand balcon et rampes en verre. Sur le même étage, vous découvrirez un bureau de 22 x 21 pi. bien vitré dans une atmosphère de calme. La salle de lavage est grande, fonctionnelle et prêt du hall et du garage double. L'escalier majestueux nous conduit à la mezzanine ouverte, à 3 ch. à coucher avec des rangements fonctionnels, une s. de bain complète et à la chambre des maîtres avec sa salle de bain privée. Au rez-de-jardin, il y a une s. de bain-douche, une s. de jeux (billard) ouverte sur une s. familiale habillée d'un foyer en pierre de granit, des portes-jardins donnant sur le superbe terrain privé. La 5 ième ch. à coucher est aussi hors-sol. Pour le confort des résidents, il y a 2 fournaises à air pulsé, 2 thermopompes, 2 systèmes de traitement d'eau situés dans le rangement et le grand atelier. Tout est au rendez-vous pour votre famille! 2 vidéos : https://youtu.be/RJ3tT40iapE ----- https://youtu.be/FkrqwbRwEoc

Secteur : Sherbrooke (Lennoxville)
Prix : 724 000 $
Numéro de publicité : 2667 SIA : 23630442
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Sherbrooke (Lennoxville)
Adresse : 1840 Ch. Riverview
Titre de propriété : 2000
Certificat localisation : oui 2020
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2020
Terrain : 77 600 $
Bâtiment : 469 200 $
Total : 546 800 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 5463$  
Taxes municipales : 5703$  2020
Taxes scolaires : 556$  2021

Fiche

Terrain sup. : 86661.3 PC
Terrain dim. : 193 X 422
Aire habitable : 4360 PC
Batisse dim. 71 X 68 X IRR.

Nombre de pièces : 14
Chambres : 5
Chambres hors-sol : 5
Salles de bain : 3.0
Salles d'eau : 1
Chauffe-eau : 1

Niveau	Desc. pièces	Plancher	Grandeur
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	Bois	14x13 P
Rez-de-chaussée	Autre	Céramique	7x5.2 P
Rez-de-chaussée	Salon	Tapis	20.8x16 P
Rez-de-chaussée	Salle à manger	Tapis	16.6x13 P
Rez-de-chaussée	Cuisine	Céramique	24x15 P
Rez-de-chaussée	Salle familiale	Céramique	16x12.6 P
Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	Tapis	22x20.8 P
Rez-de-chaussée	Salle de lavage	Céramique	11x9 P
Rez-de-chaussée	Salle d'eau	Céramique	6.9x5 P
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	Céramique	7.10x9 P
2ième étage	Mezzanine	Tapis	20x7 P
2ième étage	Chambre à coucher principale	Tapis	21x14 P
2ième étage	Salle de bains	Céramique	13x8.6 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	15.8x13 P
2ième étage	Chambre à coucher	Tapis	15x13.6 P
2ième étage	Chambre à coucher	Tapis	13.6x11.6 P
2ième étage	Salle de bains	Céramique	13.2x9 P
Autre	Salle familiale	Tapis	21x17 P
Autre	Salle de jeux	Tapis	16x15 P
Autre	Chambre à coucher	Tapis	13.2x12 P
Sous-sol	Salle de bains	Céramique	6.8x5.8 P
Sous-sol	Rangement	Béton	18x13 P
Sous-sol	Atelier	Béton	15x12 P

Caractéristiques

Allée :	Double largeur ou plus Pavé uni
Aménagement du terrain :	Clôturé Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :	Puits artésien
Armoires :	Autre : laquées blanches et îlot
Énergie pour le chauffage :	Autre : 2 thermopompes Électricité
Équipement disponible :	Adoucisseur d'eau Autre : 2 thermopompes Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
Fenêtres :	Bois PVC
Fondation :	Autre : rez-de-jardin Béton coulé
Foyers-poêles :	Autre : 1 au salon/1 ds salle familliale Foyer au bois
Garage :	Double largeur ou plus Intégré
Mode de chauffage :	Air soufflé Autre : 2 fournaises/2 thermopompes Plinthes à convection
Particularités :	Aucun voisin à l'arrière Boisé
Piscine :	Autre : au sel clôturée Chauffée Creusée
Proximité :	Autoroute/Voie rapide Autre : collège privé, marchés Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université
Revêtements :	Brique
Salle de bains/salle d'eau :	Attenante à la chambre principale Autre : bain et douche Douche indépendante
Services disponibles :	Détecteur d'incendie
Sous-sol :	6 pieds et plus Autre : Rez de Jardin Entrée indépendante Totalement aménagé
Stationnement (total)) :	Au garage  2 places Extérieur  12 places
Système d'égouts :	Autre : Ecoflo Fosse septique
Toiture :	Autre : JUIN 2019 Bardeaux d'asphalte
Topographie :	Plat
Type de fenêtre :	Manivelle Porte-fenêtre
Vue :	Autre : sur la nature et forêt
Zonage :	Résidentiel

Bord de l'eau :	Non
Propriété en location :	Non

Inclus :	Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, asp. central& acc.,rideaux, stores, système alarme, 2 thermopompes pour maison 2013-2017, chauffe-eau, acc de piscine creusée au sel thermopompe(2018), remise, 2 contrôles élec pour portes garage, adoucisseur/traitement d'eau
Exclus :	Meubles, effets personnels, 3 lustres dans la salle à manger, rideaux dans la salle familiale.

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taxes municipales : Cliquez ici
Zonage : Cliquez ici
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certificat de localisation : Cliquez ici