Sherbrooke (Jacques-Cartier)

#2695.. Nouveauté! Résidence au plan unique située dans la partie familiale du Vieux-Nord sur un superbe terrain très privé de 17 444 pi.ca. L'architecte a réalisé un mariage parfait de 2 époques: la maison de 1950 restaurée et agrandie en 1984 offre une architecture attrayante d'une superficie habitable de 2 848 p.c. plus un sous-sol aménagé. Dès le hall d'entrée principal, vous serez séduits par les matériaux nobles, le bois franc, le volume des pièces, toutes les aires de vie familiales donnant sur le terrain arrière ayant une fenestration généreuse qui ajoute à la décoration chaleureuse une luminosité remarquable. La rallonge de 1984, abrite une salle familiale de rêve, vitrée sur 3 côtés, une porte-jardin triple, des plafonds hauts et des poutres en bois. Cette pièce superbe peut être l'endroit idéal pour le télétravail, actuellement très recherché. Les 3 chambres à coucher sont à l'étage dont la spacieuse suite des maîtres. Il est possible d'aménager une ou deux chambres au sous-sol. Une résidence confortable (11 pièces, 3.5 salles de bain) érigée sur un terrain plat de 132 X 132 pi entouré d'arbres matures, située dans un environnement paisible, près de tous les services, golf, parcs, cliniques, université, écoles privées, plateau St-Joseph, autoroutes et +++ Tout est au RENDEZ-VOUS pour loger votre famille. **Les coûts d'électricité ont été reçus verbalement de la part d'Hydro-Sherbrooke. Annéee 2021 = 5 346.30$ Vidéo : https://youtu.be/-zlqc5EQblU

Secteur : Sherbrooke (Jacques-Cartier)
Prix : 698 500 $
Numéro de publicité : 2695 SIA:19197800
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Sherbrooke (Jacques-Cartier)
Adresse : 1423 Rue Durham
Titre de propriété : 1983
Certificat localisation : oui 2021
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2021
Terrain : 150 000 $
Bâtiment : 264 300 $
Total : 414 300 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 5668$  
Taxes municipales : 4708$  2021
Taxes scolaires : 410$  2021

Fiche

Terrain sup. : 17443.9 PC
Terrain dim. : 132 x 132
Aire habitable : 2848 PC
Batisse dim. 64.3 x 33.2

Nombre de pièces : 11
Chambres : 3
Chambres hors-sol : 3
Salles de bain : 3.0
Salles d'eau : 1
Chauffe-eau : 1

Niveau	Desc. pièces	Plancher	Grandeur
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	Bois	15x7 P
Rez-de-chaussée	Salon	Bois	13.6x13.6 P
Rez-de-chaussée	Salle à manger	Bois	21.6x14 P
Rez-de-chaussée	Cuisine	Couvre-sol souple	17x8.1 P
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	Céramique	20x8 P
Rez-de-chaussée	Salle de bains	Céramique	5x9.9 P
Rez-de-chaussée	Salle familiale	Bois	22x16.4 P
2ième étage	Mezzanine	Bois	14x6 P
2ième étage	Chambre à coucher principale	Bois	22x17.6 P
2ième étage	Salle de bains	Céramique	12.11x12.7 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	17x15 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	14.4x14 P
2ième étage	Salle de bains	Céramique	12x6.5 P
Sous-sol	Salle familiale	Couvre-sol souple	13x20 P
Sous-sol	Salle de jeux	Céramique	13x24 P
Sous-sol	Salle de lavage	Couvre-sol souple	7x8 P
Sous-sol	Salle d'eau	Céramique	6x4 P
Sous-sol	Cave/ chambre froide	Couvre-sol souple	4x5 P
Sous-sol	Autre	Béton	10x6 P

Caractéristiques

Allée :	Double largeur ou plus Pavé uni
Aménagement du terrain :	Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :	Municipalité
Armoires :	Bois
Base de sous-sol :	Dalle de béton au sol
Équipement disponible :	Autre : thermopompe dans la nouvelle partie Installation aspirateur central Système d'alarme Thermopompe centrale
Fenêtres :	Bois PVC
Fondation :	Béton coulé
Foyers-poêles :	Foyer au bois
Mode de chauffage :	Air soufflé Eau chaude
Particularités :	Autre : privé, Vieux-Nord Boisé
Proximité :	Autoroute/Voie rapide Autre : cliniques, parcs Beckett,Jacques-Cartier Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université
Revêtements :	Bois Brique
Salle de bains/salle d'eau :	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Services disponibles :	Détecteur d'incendie
Sous-sol :	Autre : pas de sous-sol sous l'agrandissement Totalement aménagé
Stationnement (total) :	Extérieur  6 places
Système d'égouts :	Municipal
Toiture :	Bardeaux d'asphalte
Topographie :	Plat
Type de fenêtre :	Manivelle Porte-fenêtre
Vue :	Autre : sur le terrain et jardin fleuri
Zonage :	Résidentiel

Bord de l'eau :	Non
Propriété en location :	Non

Inclus :	Fixtures,luminaires,lave-vaisselle, cuisinière et plaque de cuisson Jenn Air, réfrigérateur, four micro-ondes et convection, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, 2 chauffe-eau, thermopompe centrale, remise
Exclus :	Effets pesonnels, meubles, oeuvres d'arts, décorations, tout ce qui n'est pas fixe

Déclaration du vendeur : Cliquez ici
Annexe G : Cliquez ici
Taxes scolaires : Cliquez ici
Taxes municipales : Cliquez ici
Certificat de localisation 2021 : Cliquez ici
Certificat de localisation - 1950-1984 : Cliquez ici
plan IGO : Cliquez ici
Plan cadastral : Cliquez ici
Facture d'électricité : Cliquez ici