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Vendu

1423 Rue Durham

Sherbrooke (Jacques-Cartier)

#2695.. Nouveauté! Résidence au plan unique située dans la partie familiale du Vieux-Nord sur un superbe terrain très privé de 17 444 pi.ca. L'architecte a réalisé un mariage parfait de 2 époques: la maison de 1950 restaurée et agrandie en 1984 offre une architecture attrayante d'une superficie habitable de 2 848 p.c. plus un sous-sol aménagé. Dès le hall d'entrée principal, vous serez séduits par les matériaux nobles, le bois franc, le volume des pièces, toutes les aires de vie familiales donnant sur le terrain arrière ayant une fenestration généreuse qui ajoute à la décoration chaleureuse une luminosité remarquable. La rallonge de 1984, abrite une salle familiale de rêve, vitrée sur 3 côtés, une porte-jardin triple, des plafonds hauts et des poutres en bois. Cette pièce superbe peut être l'endroit idéal pour le télétravail, actuellement très recherché. Les 3 chambres à coucher sont à l'étage dont la spacieuse suite des maîtres. Il est possible d'aménager une ou deux chambres au sous-sol. Une résidence confortable (11 pièces, 3.5 salles de bain) érigée sur un terrain plat de 132 X 132 pi entouré d'arbres matures, située dans un environnement paisible, près de tous les services, golf, parcs, cliniques, université, écoles privées, plateau St-Joseph, autoroutes et +++ Tout est au RENDEZ-VOUS pour loger votre famille. **Les coûts d'électricité ont été reçus verbalement de la part d'Hydro-Sherbrooke. Année 2021 = 5 346.30$ - Facture de chauffage élevé car la personne qui vivait là tenait la température à 27C. Vidéo : https://youtu.be/Aa9lGzuyhmo

Secteur : Sherbrooke (Jacques-Cartier)
Prix : 698 500 $
Numéro de publicité : 2695 SIA:19197800
Type : Maison à étages Isolé
Ville : Sherbrooke (Jacques-Cartier)
Adresse : 1423 Rue Durham
Titre de propriété : 1983
Certificat localisation : oui 2021
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2022
Terrain : 171 300 $
Bâtiment : 247 200 $
Total : 418 500 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 5346$  
Taxes scolaires : 410$  2021
Taxes municipales : 4496$  2022


Fiche

Terrain sup. : 17443.9 PC
Terrain dim. : 132 x 132
Aire habitable : 2848 PC
Batisse dim. 64.3 x 33.2

Nombre de pièces : 11
Chambres : 3
Chambres hors-sol : 3
Salles de bain : 3.0
Salles d'eau : 1
Chauffe-eau : 1

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur
Rez-de-chaussée Hall d'entrée/Vestibule Bois 15x7 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 13.6x13.6 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 21.6x14 P
Rez-de-chaussée Cuisine Couvre-sol souple 17x8.1 P
Rez-de-chaussée Hall d'entrée/Vestibule Céramique 20x8 P
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique 5x9.9 P
Rez-de-chaussée Salle familiale Bois 22x16.4 P
2ième étage Mezzanine Bois 14x6 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 22x17.6 P
2ième étage Salle de bains Céramique 12.11x12.7 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 17x15 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 14.4x14 P
2ième étage Salle de bains Céramique 12x6.5 P
Sous-sol Salle familiale Couvre-sol souple 13x20 P
Sous-sol Salle de jeux Céramique 13x24 P
Sous-sol Salle de lavage Couvre-sol souple 7x8 P
Sous-sol Salle d'eau Céramique 6x4 P
Sous-sol Cave/ chambre froide Couvre-sol souple 4x5 P
Sous-sol Autre Béton 10x6 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus
Pavé uni

Aménagement du terrain :

Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Armoires :

Bois

Base de sous-sol :

Dalle de béton au sol

Équipement disponible :

Autre : thermopompe dans la nouvelle partie
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Fenêtres :

Bois
PVC

Fondation :

Béton coulé

Foyers-poêles :

Foyer au bois

Mode de chauffage :

Air soufflé
Eau chaude

Particularités :

Autre : privé, Vieux-Nord
Boisé

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : cliniques, parcs Beckett,Jacques-Cartier
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université

Revêtements :

Bois
Brique

Salle de bains/salle d'eau :

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Services disponibles :

Détecteur d'incendie

Sous-sol :

Autre : pas de sous-sol sous l'agrandissement
Totalement aménagé

Stationnement (total) :

Extérieur  6 places

Système d'égouts :

Municipal

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Manivelle
Porte-fenêtre

Vue :

Autre : sur le terrain et jardin fleuri

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures,luminaires,lave-vaisselle, cuisinière et plaque de cuisson Jenn Air, réfrigérateur, four micro-ondes et convection, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, 2 chauffe-eau, thermopompe centrale, remise

Exclus :

Effets pesonnels, meubles, oeuvres d'arts, décorations, tout ce qui n'est pas fixe

Déclaration du vendeur : Cliquez ici
Annexe G 78084 : Cliquez ici
Taxes scolaires : Cliquez ici
taxes municipales 2022 : Cliquez ici
Certificat de localisation 2021 : Cliquez ici
Certificat de localisation - 1950-1984 : Cliquez ici
plan IGO : Cliquez ici
Plan cadastral : Cliquez ici
Facture d'électricité : Cliquez ici
Annexe G 79281 : Cliquez ici



Signets :