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88 90 Rue Marjorie-Donald

Sherbrooke (Lennoxville)

#2650.. DUPLEX. Lennoxville Sherbrooke: dans un secteur très recherché, familial et paisible, découvrez ce superbe duplex construit avec des matériaux de qualité, une insonorisation et isolation supérieures, pour le bien-être et le confort des résidents. Le 7 pièces habité par le propriétaire, est réparti sur 2 étages Dès le grand hall d'entrée, vous serez séduits par l'originalité et l'aménagement intérieur, les plafonds hauts, les aires ouvertes enrobées d'une fenestration généreuse qui ajoute une luminosité et une chaleur remarquables au décor moderne au goût du jour.. Le salon spacieux est ouvert sur la salle à manger dans une ambiamce des plus chaleureuses. Un boudoir ou coin-télé est attenant a la cuisine. Les armoires laquées blanches, les grands comptoirs et l'îlot de 7.8 X 3 pieds sont habillés de quartz. La cuisinière, le frigo- congélateur et lave-vaisselle sont de bonne qualité. La porte-jardin donne sur une véranda couverte et privée de 16 x 12. La grande chambre des maîtres possède un large walk-in, les 2 autres chambres sont aussi à l'étage, chacun des petits détails a été pensé. Dans la magnifique s. de bain on retrouve 2 lavabos, bain podium, la douche en verre Le 5 pièces impeccable au rez-de-jardin est loué à 730$/mois excluant l'électricité et le chauffage. Les pièces sont à aires ouvertes, très lumineuses. Une porte-jardin donne sur un grand patio en béton couvert de 12 X 10. Le terrain orienté vers le sud est bien aménagé (murets, vivaces, escalier et balcons en béton). Ce duplex est unique.

Secteur : Sherbrooke (Lennoxville)
Prix : 432 000 $
Numéro de publicité : 2650
Type : Duplex Isolé
Ville : Sherbrooke (Lennoxville)
Adresse : 88 90 Rue Marjorie-Donald
Titre de propriété : 2012
Certificat localisation : oui 2013
Visite libre : disponible

Évaluation municipale

Année : 2020
Terrain : 77 500 $
Bâtiment : 264 800 $
Total : 342 300 $

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 2561$  
Taxes municipales : 4314$  2020
Taxes scolaires : 507$  2020


Fiche

Terrain sup. : 7453 PC
Terrain dim. : 70 X 106
Aire habitable : 2400 PC
Batisse dim. 28.4 X 36.3

Nombre de pièces : 7
Chambres : 3
Salles de bain : 1.0
Salles d'eau : 1
Chauffes-eau : 2

Niveau

Desc. pièces

Plancher

Grandeur

Rez-de-chaussée Hall d'entrée 10x7 P
Rez-de-chaussée Salon 13.10x14.2 P
Rez-de-chaussée Salle à manger 17x11 P
Rez-de-chaussée Cuisine 12.6x12.8 P
Rez-de-chaussée Salle familiale 14x12.6 P
Rez-de-chaussée Salle d'eau 7x4.6 P
Rez-de-chaussée Véranda 16x12 P
2ième étage Chambre à coucher principale 15.4x13 P
2ième étage Salle de bains 13.8x9.2 P
2ième étage Chambre à coucher 13x11 P
2ième étage Chambre à coucher 13x11 P
2ième étage Salle de lavage 7x4 P
Sous-sol Rangement Béton 12x5.8 P

Caractéristiques

Allée :

Double largeur ou plus
Non pavée

Aménagement du terrain :

Patio
Paysager

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Armoires :

Autre : MDF LAQUÉ/PROPRIO
Mélamine

Énergie pour le chauffage :

Autre : 2 Thermopompe murales
Électricité

Équipement disponible :

Autre : 2 thermopompes
Échangeur d'air
Thermopompe murale

Fenêtres :

Aluminium
PVC

Fondation :

Autre : ISOLÉ
Béton coulé

Foyers-poêles :

Autre : Électrique AU SALON

Mode de chauffage :

Autre : 2 THERMOPOMPES
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Particularités :

Autre : familial et paisible

Proximité :

Autoroute/Voie rapide
Autre : COLLÈGE BCS,CHUS,
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université

Revêtements :

Aluminium
Bois
Pierre et Béton

Salle de bains/salle d'eau :

Autre : Bain auto-portant
Douche indépendante

Sous-sol :

6 pieds et plus
Autre : rez de jardin/5 et demi
Entrée indépendante
Totalement aménagé

Stationnement (total)) :

Extérieur  6 places

Système d'égouts :

Municipal

Toiture :

Bardeaux d'asphalte

Topographie :

Plat

Type de fenêtre :

Autre : Portes Jardins
Manivelle
Porte-fenêtre

Zonage :

Résidentiel

Bord de l'eau :

Non

Propriété en location :

Non

Inclus :

Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, frigo congélateur professionnel (Frigidaire), 2 hottes de poêle, stores, 2 chauffes-eau 60 gallons, 2 échangeurs d'air, 2 thermopompes murales (18 000 et 12 000 BTU), 2 remises.

déclaration du vendeur : Cliquez ici
taxes scolaires : Cliquez ici
plan : Cliquez ici
autre : Cliquez ici
certificat de localisation : Cliquez ici
taxes municipales : Cliquez ici
facture d'électricité - 7 pièces du propriétaire : Cliquez ici
facture d'électricité du logement 5 pièces : Cliquez ici





Signets :