Info acheteur


Achat d'une maison


DÉTERMINER LE PRIX QUE VOUS POUVEZ PAYER......

  • L'achat d'une maison s'assortit de frais extraordinaires et de charges mensuelles.
  • La dépense extraordinaire la plus importante est le versement initial, soit généralement de 5 à 25 % du prix total de la propriété.
  • Outre le prix d'achat lui-même, vous aurez un certain nombres d'autres dépenses. Reportez-vous à la liste qui suit :

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Dépenses types engagées une seule fois :

 

DÉPENSES
 À RÉGLER
Demande de prêt hypothécaire et frais d'évaluation Lors de la demande
Frais d'évaluation Lors de l'inspection
Inspection de la propriété (facultative) À la signature
Honoraires de notaire À la signature

Frais juridiques

À la signature
Enregistrement du titre et(ou) du prêt hypothécaire À la signature
Certificat de localisation
(parfois fourni par le vendeur)		 À la signature
Droits de mutation ou taxe de bienvenue
(au Québec dans les 3 mois qui suivent la signature)		 À la signature
Rajustement des intérêts hypothécaires
et frais de prise en charge (s'il y a lieu)		 À la signature
Rajustement pour mazout, impôts, etc. À la signature
Assurance hypothécaire
(et frais de demande, s'il y a lieu)		 À la signature
Assurance-habitation À la signature et en permanence
Frais de branchement pour services publics (gaz, eau, électricité) Jour du déménagement
Frais de déménagement Jour du déménagement

 


D'autres frais sont à prévoir (aménagement paysager, décoration intérieure, meubles, appareils ménagers et réparation).


Les charges mensuelles habituelles du propriétaire comprennent les versements hypothécaires, les frais d'entretien, les primes d'assurance, les frais de copropriété, l'impôt immobilier et les factures des services publics.




Signets : 
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