Info acheteur


Achat d'une maison


DÉTERMINER LE PRIX QUE VOUS POUVEZ PAYER......

  • L'achat d'une maison s'assortit de frais extraordinaires et de charges mensuelles.
  • La dépense extraordinaire la plus importante est le versement initial, soit généralement de 5 à 25 % du prix total de la propriété.
  • Outre le prix d'achat lui-même, vous aurez un certain nombres d'autres dépenses. Reportez-vous à la liste qui suit :

Dépenses types engagées une seule fois :

 

DÉPENSES
À RÉGLER
Demande de prêt hypothécaire et frais d'évaluation (le cas échéant)
Lors de la demande
Inspection de la propriété (facultative) À l'inspection
Frais juridiques
À la signature

Débours judiciaires

À la signature

Arpentage de la propriété
(parfois fourni par le vendeur)
À la signature
Droits de mutation immobilière, taxes sur les actes translatifs ou les achats de propriété
(au Québec dans les 3 mois qui suivent la signature)
À la signature
Ajustement des intérêts hypothécaires
et frais d'acquisition (le cas échéant)
À la signature
Ajustement pour les services publics, l'impôt foncier, etc. À la signature
Assurance hypothécaire
(et frais de demande, s'il y a lieu)
À la signature
Assurance hypothécaire (et droits de demance, le cas échéant)
À la signature
Assurance habitation et assurance de biens
À la signature et en permanence
Frais de déménagement Jour du déménagement

 

 


D'autres frais sont à prévoir (aménagement paysager, décoration intérieure, meubles, appareils ménagers et réparation).


Les charges mensuelles habituelles du propriétaire comprennent les versements hypothécaires, les frais d'entretien, les primes d'assurance, les frais de copropriété, les impôts fonciers et les factures des services publics.




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