Vidéo commercial
Capacité financière
Calculatrice
Taux d'intérêts de la Banque TD
2 ans = 2.49%
3 ans = 2.89%
4 ans = 2.99%
5 ans = 3.34%
***Changements de taux sans préavis***
DÉTERMINER LE PRIX QUE VOUS POUVEZ PAYER......
- L'achat d'une maison s'assortit de frais extraordinaires et de charges mensuelles.
- La dépense extraordinaire la plus importante est le versement initial, soit généralement de 5 à 25 % du prix total de la propriété.
- Outre le prix d'achat lui-même, vous aurez un certain nombres d'autres dépenses. Reportez-vous à la liste qui suit :
Dépenses types engagées une seule fois :
| DÉPENSE | À RÉGLER |
| Demande de prêt hypothécaire et frais d'évaluation | Lors de la demande |
| Frais d'évaluation | Lors de l'inspection |
| Inspection de la propriété (facultative) | À la signature |
| Honoraires de notaire | À la signature |
|
Frais juridiques |
À la signature |
| Enregistrement du titre et(ou) du prêt hypothécaire | À la signature |
| Certificat de localisation (parfois fourni par le vendeur) |
À la signature |
| Droits de mutation ou taxe de bienvenue (au Québec dans les 3 mois qui suivent la signature) | À la signature |
| Rajustement des intérêts hypothécaires et frais de prise en charge (s'il y a lieu) | À la signature |
| Rajustement pour mazout, impôts, etc. | À la signature |
| Assurance hypothécaire (et frais de demande, s'il y a lieu) | À la signature |
| Assurance-habitation | À la signature et en permanence |
| Frais de branchement pour services publics (gaz, eau, électricité) | Jour du déménagement |
| Frais de déménagement | Jour du déménagement |
D'autres frais sont à prévoir (aménagement paysager, décoration intérieure, meubles, appareils ménagers et réparation).
Les charges mensuelles habituelles du propriétaire comprennent les versements hypothécaires, les frais d'entretien, les primes d'assurance, les frais de copropriété, l'impôt immobilier et les factures des services publics.
Avec ses 30 années d'expérience, Jacinthe Dubé agent immobilier en Estrie, saura négocier adéquatement et professionnellement l'achat ou la vente de votre propriété. Sa polyvalence, son implication et sa connaissance du marché Estrien vous assure une couverture complète de la région. Chez Jacinthe Dubé, nous avons votre intérêt à cœur et l'emphase est mise sur un service personnalisé, dynamique et chaleureux : chaque maison à vendre à Sherbrooke et dans la région, a besoin de sa propre stratégie! Pour une maison à vendre en Estrie ou à Sherbrooke même, votre agent immobilier Royal LePage, Jacinthe Dubé préparera un plan personnalisé précisant en détail les activités de mise en marché. Chez Jacinthe Dubé, votre propriété sera l'objet d'une promotion percutante dans les propres publications publicitaires de Jacinthe Dubé, dans son site Internet, et par le biais du réseau d'information SIA (sauf s'il s'agit d'une inscription exclusive), et par l'entremise de publipostages, tel que la revue Imobilier en Estrie, envoyés aux acheteurs potentiels de votre région.
Lorsque vous achetez une maison, votre objectif est d'obtenir un résultat maximal dans le délai que vous vous êtes fixé. Nous analyserons vos besoins selon vos capacités financières, procéderons à la demande d'une préqualification hypothécaire et vous supporteront dans vos étapes futures pour s'assurer du bon fonctionnement des étapes nécessaires à l'achat d'une propriété. La " Clé des gens heureux" est une devise qui est bien plus qu'un simple slogan. C'est un suivi serré pour positionner l'acheteur dans le marché effrené. L'achat d'une maison est l'une transaction des plus importantes dans votre vie. Jacinthe Dubé fera en sorte de combler vos besoins et ceux de votre famille. C'est un MODE DE VIE que vous achetez…le secteur, la proximité des services, les chambres, la décoration, les utilités, les dimensions, la finition, etc.
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